【話題】 賃貸の人 「家を買わないほうが幸せ」 「家を買うなんて考えられない」 買った人「もうお荷物以外の何物でもありません」 - 2ちゃんで盛り上がってる炎上ニュースを探すブログ

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【話題】 賃貸の人 「家を買わないほうが幸せ」 「家を買うなんて考えられない」 買った人「もうお荷物以外の何物でもありません」

人々が「新築庭付き一戸建て」を幸せのゴールとした時代は、バブル崩壊をきっかけに終わりを迎える。バブル崩壊前に住宅ローンを組んで家を買った家庭は、家の価格と給料が下がり続ける一方で、住宅ローンだけが高いまま残った。マイホームを買い求めたばかりに、20年以上たついまもその負担に苦しめられているという人は少なくない。

千葉県在住の会社員・樋口康子さん(52・仮名)は、1988年に約3000万円で2LDKマンションを購入した。結婚後しばらくは夫の実家近くのアパートで暮らしていたが、長男と次男が立て続けに生まれて手狭になり、「家賃を払い続けるよりは」と一念発起。金利が段階的に上がる35年ローンを金融公庫で組んだ。

毎月の支払いは8万5000円。将来は値上がりしたこのマンションを売って一戸建てを買う予定だった。いま樋口さんのマンションはシンク下の扉がひしゃげ、壁に穴が空き、襖が破れた状態になっている。

樋口さんの幸せが一変したのは2000年だった。長引く不況のあおりでメーカーの営業部員としてバリバリ働いていた夫がリストラにあった。

夫はうつ状態になってしまい、この10年間仕事についていない。樋口さんが働いて月20万円の給料で家族を養っている。ローンは夫の両親の年金を一部もらって返済しているという。

「家族のために購入した家がいまはお荷物以外の何物でもありません」(樋口さん)

樋口さんのような家庭は特別ではない。昨年は、住宅ローンが払えず自宅を手放してしまう「住宅ローン難民」が多数発生し、社会問題になった。そんな失敗を目の当たりにして、いま家を求める人たちの思いは多様化している。

家を買うために充分な頭金と収入があっても「家を買わないほうが幸せ」と賃貸に住み続ける家庭も増えている。埼玉県在住の会社員・田中吉宏さん(35・仮名)は、大学入学のときから17年間、ずっと賃貸暮らしを続けている。

「家を買うなんて考えられないですよ。これから先の人生が縛られちゃうわけですからね」(田中さん)

家族は2才下の妻と2才の長女。2DKのアパートに住み、月6万円の家賃を払う。妻のパート収入とあわせて月35万円を稼ぎ、約1000万円の貯金がある。住宅費にあまりお金をかけない分、家族での旅行や、趣味である車にお金をかけているという。

応援クリックをお願いします! 1 名前:影の軍団ρ ★[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:47:39 ID:???0
人々が「新築庭付き一戸建て」を幸せのゴールとした時代は、バブル崩壊をきっかけに終わりを迎える。
バブル崩壊前に住宅ローンを組んで家を買った家庭は、家の価格と給料が下がり続ける一方で、
住宅ローンだけが高いまま残った。マイホームを買い求めたばかりに、20年以上たついまも
その負担に苦しめられているという人は少なくない。

千葉県在住の会社員・樋口康子さん(52・仮名)は、1988年に約3000万円で2LDKマンションを購入した。
結婚後しばらくは夫の実家近くのアパートで暮らしていたが、長男と次男が立て続けに生まれて手狭になり、
「家賃を払い続けるよりは」と一念発起。金利が段階的に上がる35年ローンを金融公庫で組んだ。

毎月の支払いは8万5000円。将来は値上がりしたこのマンションを売って一戸建てを買う予定だった。
いま樋口さんのマンションはシンク下の扉がひしゃげ、壁に穴が空き、襖が破れた状態になっている。

樋口さんの幸せが一変したのは2000年だった。長引く不況のあおりでメーカーの営業部員として
バリバリ働いていた夫がリストラにあった。夫はうつ状態になってしまい、この10年間仕事についていない。

樋口さんが働いて月20万円の給料で家族を養っている。ローンは夫の両親の年金を一部もらって返済しているという。
「家族のために購入した家がいまはお荷物以外の何物でもありません」(樋口さん)

樋口さんのような家庭は特別ではない。昨年は、住宅ローンが払えず自宅を手放してしまう
「住宅ローン難民」が多数発生し、社会問題になった。そんな失敗を目の当たりにして、
いま家を求める人たちの思いは多様化している。

家を買うために充分な頭金と収入があっても「家を買わないほうが幸せ」と賃貸に住み続ける家庭も増えている。
埼玉県在住の会社員・田中吉宏さん(35・仮名)は、大学入学のときから17年間、ずっと賃貸暮らしを続けている。
「家を買うなんて考えられないですよ。これから先の人生が縛られちゃうわけですからね」(田中さん)

家族は2才下の妻と2才の長女。2DKのアパートに住み、月6万円の家賃を払う。
妻のパート収入とあわせて月35万円を稼ぎ、約1000万円の貯金がある。
http://news.nifty.com/cs/item/detail/postseven-20101104-5159/1.htm

2 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:49:20 ID:zEBy3wwE0
「持ち家は資産ではなく負債」by金持ち父さん

3 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:50:26 ID:RT2eTK0U0
>夫はうつ状態になってしまい、この10年間仕事についていない。

なにこのお荷物www

4 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:50:32 ID:LJx0DRpWP
つまりローンのない家を持つのが最強

5 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:50:59 ID:jsaAr6LH0
家買って近所にキチガイがいたらどうすんの

6 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:51:05 ID:fFVyiubf0
お稲荷以外の何者でもありません

       ω


7 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:51:23 ID:TbCf4Zyx0
将来は値上がりしたこのマンションを売って
って馬鹿?

8 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:51:55 ID:A7DiJnp/0
なにを被害者妄想に耽ってるの
自分で将来を見越して買ったんだろ
ちゃんと落とし前つけろや

9 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:08 ID:Stpfcul70

一概に言えません。

基本的に家もマンションも買えないレベルの人達が賃貸の主流なので賃貸マンションには基地外が多くトラブルの確率は高いです。

賃貸は神経の太いいわゆる無神経な人向けです。


10 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:15 ID:/k7kLcHA0
30年以上家族で社宅に住んでる人が勝ち組だな
定年間際になってローンもほとんど組まずに家買ってる
退職金ですぐ完済予定らしい

11 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:16 ID:e6+NZkKb0
9割を占めるペテン建築業者のハリボテ一軒屋を買うから
ローンが終わる前に家はボロボロ。

欧米とかだと数百年住めるお洒落な家はザラ。

消費者がバカ杉w

12 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:27 ID:5jm/JW3C0
家より住んでる奴がお荷物なんじゃ。

13 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:27 ID:9yS7KWx10
「負債がない持ち家なら資産」貧乏父さん

14 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:28 ID:i/0t2HYBO
マンションとか絶対買えない。
なんかあったら土地も残らねえ。

15 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:30 ID:NzYbi7Ma0
土地も無いのに資産と考えるのが間違いの元

16 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:39 ID:vNXCmfs+0
もし近隣とうまくいかなくても
ローンがあるし簡単に引越しできないもんなあ

17 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:39 ID:Wl7jIV7J0
20年以上のローン自体は一軒家でもマンションでも使うんじゃないか

18 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:45 ID:UcLxbU2u0
賃貸なら大地震や火事でアパートが崩壊しても
他を探せば一発解決だしね。

19 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:52:54 ID:QHBqwk6JP
相続したボロ家に住んでるのが一番金が貯まる。

20 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:53:23 ID:O+yJT+uV0
固定資産税を払いたくねえ

21 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:53:29 ID:Lhq6YkFh0
お荷物なのは家じゃなくてニート夫じゃないの?

22 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:53:30 ID:1JPZRZcp0
マンション買うのは馬鹿w

23 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:53:43 ID:yEMpyqWM0
現金払いでいいよ。1億や2億w

24 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:54:07 ID:Ws2+IreDP
賃貸に出してボロアパートで暮らせばいいじゃねぇかw
朝日新聞の社員が公団に住んで買ったマンションを賃貸に出してた話あったよな。

25 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:54:16 ID:qEPvY4pT0
だけど、借家だと、結局大家が不労所得を得ているのだと思うと腹立たしい。
資本主義の格差社会。

26 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:54:25 ID:3yvErc2F0
マンションは、払い終える頃に価値が無くなるよね。

駐車場代。管理費。修繕積立金とかで

数万掛かるし・・・

そういうの、あんまり説明しないんだよね

27 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:54:25 ID:BRunM6e70
未だにマスコミがローンで住宅の購入を煽ってるのが笑える。
今時確実にローン組める奴って公務員ぐらいだろ。じゃなきゃ、
生命保険等の加入が条件だったり。家を買っても、維持費が
色々掛かるし、手入れとか負担はかなり大きい。

28 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:54:51 ID:A7DiJnp/0
俺んところは土地が広大だから固定資産税百万数十万払ってるよ

29 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:55:04 ID:M4MuISUV0
ボロ家を買って自分で修理改修しまくりたいなあ。

30 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:55:25 ID:twFWkoFg0
月6万の家賃のアパートに住んでて1000万しか貯金無いんだったら
買わないんじゃなくて、買えないんだよ。

31 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:55:27 ID:Ni2yCR6qP
全ては運しだい。

賃貸も購入も良い物件かどうか。
近隣環境も大切。(これは特に運の要素が大きい)

32 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:55:32 ID:OChHUbnmO
今九百数十万円の一戸建てとかあるじゃん


33 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:55:46 ID:9XyEe7xm0
影軍が立てるのは高確率で「対立意識」をあおる下品な記事もしくは日記

34 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:56:08 ID:ztMpxWv90
会社からも足元見られるしね
ローンがあるならこいつは言いように使える、と…

35 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:56:11 ID:bfku9td70
日本の不動産は税金とられまくりで実質資産じゃないよな。
固定資産税もあるし購入は取得であるが国から借りている状態に近い。

36 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:56:19 ID:KI0iRkPhP
真に恐ろしいのは固定資産税だよなぁ

37 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:56:50 ID:vhMtzCyO0
フリーター家を買うwww

38 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:56:57 ID:QHBqwk6JP
>>32
高い。300万くらいでもいいのがある。

39 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:56:59 ID:9yS7KWx10
親の家を引き継げただけでもかなりラッキーなんだな。
この不景気に毎月支払いが10万前後とか考えられん

40 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:57:01 ID:dK9Pr7H/0
>>9
ダメなら引越しすりゃ済む
賃貸最強

41 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:57:03 ID:WTzv9UJb0
×購入した家がお荷物
○仕事の出来ない旦那がお荷物

42 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:57:14 ID:nq9vv9iB0
>>26
欠陥が見つかった場合は、臨時で大規模な修繕が必要になったりすもんねぇ・・・。
一軒家だと自分の判断でできるけど、マンションになると、
他の住人との兼ね合いもあるから、大変そう。

43 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:57:27 ID:vbURQTU00
死ねば助かるのに

44 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:57:32 ID:M4MuISUV0
マスゴミがこういう事言いだすようになったという事は買い時か?
生前贈与非課税枠とかもあるしな

45 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:57:36 ID:Z67rGNbmO
>>28

> 固定資産税百万数十万
日本語勉強し直しなさい

46 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:58:27 ID:h+dzj0180
まるで家を買うのが不幸みたいな流れだな

47 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:58:28 ID:8yV7VYOz0
ばりばり働いてたら3000万くらい一括で払えるだろ
バブルのときならなおさら

48 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:58:29 ID:UkcZkDXe0
今なら適当な中古住宅、1000万以下で競売で買えるんじゃね?
手狭になる程度のマンション3000万とかもうアホレベル。

49 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:58:31 ID:EjwNalqT0
竹下家てどうなったん

50 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:58:34 ID:lnbdoDQv0
人生に勝ち組なんていない。

すべての人間は老いて死ぬ。富豪であっても乞食であっても

よく覚えておくことだ

51 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:58:35 ID:O/0pEuIr0
俺も、子供二人と住宅ローン抱えて欝になったから気持ち分からんでもない。
毎晩眠れず、大切だったはずの家族や家が大きな負担に、家計に負担かけ
ないよう医者にもかからず毎日ハローワーク通い…地獄の日々だったな。
後先考えず衝動で飼った犬が俺を救ってくれた。休日、庭の芝を駆けまわる
アイツを眺めてるのが一番の幸せだ。

52 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:58:43 ID:D7gQUbeUO
固定資産税を廃止すればええな

53 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:58:50 ID:i/M4ug4B0
歳喰ったときに貸してくれればいいけどね
そこが難しい

54 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:58:59 ID:Rah7GFCJ0
固定資産税高すぎ

55 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:59:00 ID:bNolJd6n0
終身雇用を前提にしていたものだったが、
それが崩れた以上、リスクを感じるのは当たり前
買うならキャッシュでどかんとが正解

56 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:59:16 ID:Apik+K6z0
管理費2万+駐車場2万が嫌だな

57 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:59:22 ID:kal6+M6y0
>>42
それがあるんで、マンションは避けた。
あと、管理会社と修繕業者のうわなにとか、共有者の4/5賛成で意志決定できるし 自分が金がなかった場合逆に困るし

58 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:59:32 ID:4WaC/mwm0
>>11
韓国や中国は地震なんかない地域だから基礎工事って概念が無いからね

大手っても大型マンションには力入れるけど
一戸建てなんかこんな建設業者が作ってる家ばっかなんだから ぶっ壊れて当然だよ

59 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:59:37 ID:vydeG0vy0
割高なとき買い、給料右下がり、資産価値も急激に右下がりの中
亡霊のようなローンを払うのは心理的につらいな。
不測の事態を考えると結構プレッシャーかなw

60 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 16:59:42 ID:TxPzgHFGO
買うとしたら、いろいろネガティブな結果もポジティブな結果も出ている中古物件がいいと思う。

61 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 16:59:48 ID:A7DiJnp/0
>>45
ごめーん焦っちゃったよ(´・ω・`)

62 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:01 ID:Q6ZjTq5N0
賃貸か持ち家かなんて大して問題じゃないよ。近隣に変なおばさん、おっさんがいないかどうかだよ。ストーカーみたいな奴やモンペアが住んでたら一気に終わる。
持ち家持ちたいなら半年は近くの賃貸で住んでからだw

63 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:08 ID:hZw/ftlM0
>>38
ねぇよw
朝鮮じゃあるまいしwww

64 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:12 ID:iX17XYcu0
>>1
デフレなら家を買わないのは正しい。
家の値段が下がって、賃貸のほうが毎年いい部屋を借りられる。

インフレなら家を買うのは正しい。
家の値段があがって、同じ家を借りる金額が上がるから。



65 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:17 ID:KqFs+6qmO
なんでマンションを買ってしまったんだろう、と思うがもう買ってしまったので住むしかない
こまかい不満はあれど、まあこんなもんかという程度だが大地震が一番怖い
台風や普段の地震は鉄筋なので安心感がある


66 名前:PedoBear from 4chUSA ◆58UuJcnaMg [] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:25 ID:Ez2n8OcYO
>>37
生活保護マー家を買うbear

67 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:25 ID:oK8M5Avo0
うちの知り合いで、賃貸で一ヶ月15万円の家賃を払っているようだよ。

68 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:28 ID:0G4/Vwx+0
俺んち建て延べ60坪で掃除が大変

69 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:38 ID:9yS7KWx10
ぶっちゃけ病気にもなれないな

70 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:48 ID:0RWBzhYq0
賃貸か持ち家のどっちがいいかなんてどうでもいいこと。
金があるか無いかが全て

71 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:50 ID:ObrY7K0o0
戸建て相場が安くなってくれればありがたい

72 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:00:57 ID:bfku9td70
持ち家は相続税まで含めないと正確なコストじゃない。
生存中だけで比較するのは、実は比較になってない。

73 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:01:15 ID:VV9M1Bv80
フリーター、家を買う(笑)

74 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:01:21 ID:JpD2W1kN0
お荷物なのはマンションじゃなくて夫なのでは?
10年も鬱って病院変えたほうがいい
でも10年無職じゃ再就職は難しいだろうな

75 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:01:31 ID:UkcZkDXe0
3000万ってことは2500万ローンかな。
こんだけの額を株で持つと、配当で月に5万ぐらい入ってくるぞ。

資本主義の性質上、負債もつと搾り取られるってことを理解しなきゃ。

76 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:01:34 ID:66Z93ij30
>>1 >長男と次男が立て続けに生まれて手狭に

そして買ったのが2LDKのマンション? 計画性もへったくれもないなw

77 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:01:42 ID:Ogiy2qezP
住宅ローンってのは
・インフレ
・賃金が確実に上がり続ける
という前提がないと成立しないもんな。
今は賃貸か、親の土地を継ぐかだなあ。

78 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:01:49 ID:CsM9x84u0
バブル時の購入事例なんて何の参考にもならんだろ

79 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:01:58 ID:o+Qo01m8P
インテリアが趣味の俺には持ち家以外考えられん
賃貸のペラペラの合板と安いビニールクロスに囲まれて生活するなんて耐えられないよ

80 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:02:00 ID:2Q4vmE4HP
生活設計の無い人間特有の症状www

81 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:02:01 ID:VFOdaReF0
1988年に買ったマンションか。ご臨終さまです

82 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:02:02 ID:h+dzj0180
ちょっと値の落ちた中古物件買って、数百万かけてリフォームが一番特?

83 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:02:10 ID:pxVKlLwc0
本職が見れば一目で判るんだよな、捨て銭にしかならない建売一戸建て
地方にゃ馬鹿みたいにそんなのが建てられてる
そして痴呆が買わされる
10年もしたら、購入金額よりも高い補修費用が掛かってるだろうさ


84 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:02:41 ID:UMjVFFam0
つか、もう買うこと自体が無理だろ
ローンなんてここ20年景気が下がりっぱなしで怖くてできないし

85 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:02:45 ID:+Eg8bKVj0
オレの知合いも2人ほど家を手放したな
力になってあげられなくてごめんよ・・

86 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:02:50 ID:LHfgHT2V0
そうは言っても、賃貸と分譲じゃ設備が全然違う。
10年以上住むなら、同じ金額払って賃貸はアホらしい

87 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:01 ID:GhN9GZ4zO
マイホーム持ちです。本当に買わなきゃよかったと後悔ばかりしています。身近に今家を買おうか悩んでいる人がいたら絶対とめますよ

88 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:05 ID:oK8M5Avo0
家って一括で買うものじゃないの?

89 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:20 ID:igK1VMrf0
亀井モラトリアムで一時しのぎのみなさん、お元気ですか?

90 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:20 ID:m+/m8wpWO
マンションはお荷物一確

91 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:20 ID:IuNooRzA0
家を買ったら転勤になるという変な
ジンクスが職場にあった。まぁ家買える
年代がたまたまそういう時期なんだろうけど。

92 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:26 ID:lnbdoDQv0
なんていうか、人は運命にしか生きられないんだということを
もうちょっと考えるべきだろう。

93 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:32 ID:QuzRa/eU0
ローンなんて組まないで即金で買えばいいのに
何でそうしないの?

94 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:39 ID:u4hs1LWW0
家を買うって一戸建てかとおもったらマンションの話なのか

95 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:51 ID:hTLFryRF0
 この不景気持ち家のローンが無くなった人が一番の勝ち組だな。
税金とライフラインにしか金払わなくて住む。

96 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:52 ID:R9tq+k7wO
2LDKのマンション家賃支払 80000
1Rのマンションの家賃収入 75000
差し引き 5000
これで都内のマンションに住めるなら安いものさ

97 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:03:53 ID:oQCoUDiB0
老人になると貸してくれないよ。
どうするの?

98 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:04:01 ID:vydeG0vy0
固定資産税の算定過程は憲法違反だな

以前は路線価の4割程度が課税標準だったが、地価が下がり
税収が減るので、路線価の8割程度になるように設定し直し、
さらに、それを求める式も逆数に変更した。

標準税率は1.4%がそんなものは関係ないだ。
これについて批判していたのは桝添ぐらいかな。

99 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:04:02 ID:6UKDYKcT0
一戸建てはともかく、マンションは賃貸で良いだろ。

100 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:04:18 ID:Z67rGNbmO
>>61

素直に謝られると困る(><)

101 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:04:31 ID:UkcZkDXe0
>>88
不動産は中古品を買い叩くもの。

日本の家は中古になるとめっちゃ安くなる。
10年落ちぐらいがベター。景気によっちゃ半値以下になる。

102 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:04:31 ID:KkS9yUQj0
まぁ、家賃程度で買えるなら、買ってもいいかとは思うが、

 子孫に土地屋敷残す、とか考えない限りは、家買う意味は大きくは無いかもしれんな・・・・・。。


103 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:04:39 ID:AEamMZYi0
子供がいるなら買っといた方がいいと思う。
旦那が死んだらローンなくなるし、住むトコだけは確保されるからね。

小梨や独身は別に賃貸でもいいんじゃない?



104 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:04:39 ID:IZYnKjjUO
>>10
家買う事がゴールのお前には勝ち組に見えるんだろうなw

105 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:04:42 ID:M1d4exVJ0
何を思って家を買おうとしたのかが気になる

106 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:04:53 ID:QxvZxx5m0
月額15万、家賃でただただ消えてる。
これを、たとえば分譲でも一戸建てでも、ローン組んで買ったとする。

単純計算だけど、10年後、購入時よりも1500万(家賃10年分)安く売れたとしても
損ではないと思うんだけどどうなんだろう?

107 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:05:01 ID:h+dzj0180
>>99
>>97

108 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:05:40 ID:WdMLbbg60
国が独身推奨してるからな

109 名前:名無しさん@十一周年[age] 投稿日:2010/11/04(木) 17:05:52 ID:pRpo107C0
>>60
旧公団の分譲の古い団地を買った知人の話では
昔の団地なので、空き地が広く、
1戸あたりの敷地の所有権の持分が
120㎡あるそうな

だったら潰して売った方がいいんじゃねと
思ったがw

110 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:06:09 ID:FP5kk3RVP
永遠のテーマだな>賃貸か持ち家か

111 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:06:27 ID:8Slix5pH0
>>72
固定資産税もな
昔は俺も賃貸なんて金をどぶに捨てるようなもんだと思ってたが
自分の持ち家になっても、ローン以外に固定資産税を払い続け
ローンが終わった頃には、痛みまくった家の改装か建てかえに迫られると
特にマンションなんかだと、建て替えるにも他の住民の同意も必要だし、たとえ金があっても大変みたいだ


112 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:06:30 ID:29tPiXPr0
>>3で終了w

113 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:06:42 ID:9XyEe7xm0
終身雇用
給与右肩上がり
老後は年金
インフレ傾向(相対的に借金縮小)
土地価値上昇
家を持って一人前

ま、バブル時代まではこの幻想で超長期ローン組ませてたからね
全部溶けてしまったからなぁ

114 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:06:42 ID:vWH6Dtk/0
>>91
ローンで家を買った奴は辞めるわけにいかないってんで、
あえて転勤させるっていう話もあるみたいだぞ。

115 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:06:49 ID:lIJBXEvV0
家を買ったら負け。勝ち組は築浅公営住宅3LDK月3万。

116 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:07:00 ID:VFOdaReF0
>>106
固定資産税に修繕費。地価は三分の一まで減少
おまい変な不動産屋に捕まるなよ

117 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:07:33 ID:qJsnXrTwO
次は年金をなんとかしたい
どう考えても不良債券

118 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:07:38 ID:6DYP7i1sO
>>88

全体の1%ぐらいじゃないかな?


119 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:07:42 ID:bMIBhoVe0
もうわかりきってることなのに、なぜか住居を借金で買う人がいなくならない。

住宅ローンで買っても良いのは都心の一戸建てのみ。

それ以外は現金一括払いができないなら賃貸がベター。

120 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:07:45 ID:KkS9yUQj0
>>101

 ちなみに、地方だけど90年代初頭あたりに建てられた20年落ちのマンションとかなら、
マジ二束三文だからな・・・・。「売値で」4桁万円行かないのもザラ。


 アレを当時ン千万で買わされたヤツほんとご愁傷様だわ・・・・。


121 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:07:54 ID:iX17XYcu0
>>103
>子供がいるなら買っといた方がいいと思う。
>旦那が死んだらローンなくなるし、住むトコだけは確保されるからね。

ぶっちゃけて、これが男のほうが自殺する理由の大きな原因になってるけどな。
自殺でも住宅ローンは無くなるから、
旦那は家を売るより自殺する。

だから、男は住宅ローンを組んで買わないほうがいい、
自殺への片道切符。





122 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:08:01 ID:94y4EUfT0
あと、10年もすれば、団塊世代が順次いなくなり、

 戸建・マンション 共に 余るんだろう。。。 それから、中古を買うつもり。

123 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:08:11 ID:V3MLsnLl0
家買うってのは、下手すると一生、子供がいるなら数世代にわたってそこで暮らす、
その地域の浮き沈みと運命を共にする、ってレベルの話だからな。
ある意味、恐ろしい話だよ。

俺はかなりの田舎に代々続く一族の本家で、今でも田舎に家があるけど、
維持費や手間を考えると、手放す方が得なんだが、なかなかそうも割り切れないしな。
一族が数百年も続いてきたのは、そういう田舎だったからだろうけど、
俺の一生ってこと考えたら、とてもあんなところに戻る気しない。
でも完全には捨てられん。
まあ、親世代で家買ったとか、数世代レベルまでならそこまでは言わないだろうけど、
色々面倒をしょいこむものではあるよ。


124 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:08:22 ID:Xa8sodUMP
どうみても家じゃなくて夫が(ry

125 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:08:23 ID:UBO5ERP+O
>>106

転勤リスクと固定資産税を忘れてる。
しかも、一戸建てだと修理費が、マンションだと管理費がバカにならない。

126 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:08:25 ID:LVswZ9xi0
なんだか「家を買う」を「嫁を貰う」に例えてもいけそうな気がする~

127 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:08:30 ID:WdMLbbg60
持ち家は隣にキチガイ越してきたらアウト

128 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:08:48 ID:WuFKNpavO
そりゃ無職には何でもお荷物だろうさ…
せいぜいナマポで国民のお荷物にならないようがんばれよ

129 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:08:48 ID:McKMOYBWO
家買ってみたら、隣近所がDQNだらけの場合最悪だ
賃貸の場合は家主に注意してもらったり、引っ越しもできる

130 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:08:49 ID:UkcZkDXe0
持ち家ってのは、
・組んだローン(負債)がそのまま相手側にとっての資産となり、
・資産が資産運用できない持ち家として手元に残る
状態だから大幅にマイナスなわけよ。

購入した不動産を運用しない限り買うべきじゃないね。

131 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:08:51 ID:Cfa4zGKA0

家を買ったら、もう生活保護受けれない!

132 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:09:20 ID:5NX0Nn/YO
田舎に土地買った方がいいよ
いざとなったらテント貼って自給自足で暮らせるしw
郊外の中途半端なマンション買うのが一番馬鹿

133 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:09:36 ID:g7AJYlSR0
>>106
賃貸なら状況に合わせて
月額10万にも5万にも減らせる
ローンだと減らせない

134 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:09:38 ID:eCjz9w7h0
そもそも何で家を数十年ローンで買うんだ?
償却のことってそんなに知れ渡ってないのか?

135 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:09:46 ID:90r9yqFN0
維持費も結構いるしな

136 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:09:59 ID:/O9PTOCD0
仕事が終わったら自分の墓場に行って
土の中に潜り込んで眠る。
翌朝、土から這い出て出勤。

137 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:10:25 ID:ovHVoxQf0
>>106
ローン組んでるんだよね?
金利で増えた分はどこに行ったの?

138 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:10:27 ID:rhs21Srn0
>>127
隣のおっさんがアル中に→奥さんもアレな感じに

うちは今これで困ってますw

139 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:10:29 ID:r0ksh/8gO
一戸建ては何十年経っても土地があるから資産だが、マンションは資産にはならんよ、昔から基本じゃん
マンションが資産なんてのはバブル時代の不動産屋の口車、騙された方が悪い、浅はか過ぎる

140 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:10:31 ID:TsnbGjbH0
貰った土地、家が負担だわな
特にマンション一棟が住人が居ないし
新規客もいないのに税金が重荷過ぎる。

141 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:10:33 ID:mtGxzWJ10
固定資産税も地価が下がったんだから下げないと
おかしいよな。

142 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:10:42 ID:nBhXE6zE0
>>7
ヒント:1988年

143 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:10:50 ID:FP5kk3RVP
賃貸
低リスク中リターン
持ち家
高リスク中リターン

144 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:10:55 ID:SabbELvD0
マンション買っても管理費を万単位で取られるし、一戸建ては固定資産税取られるし、
どう考えても借家が一番だろう。


145 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:11:02 ID:zvMhZU3lO
団塊後期の人たち がんばれ いままで 運が つきすだったんだよ。

146 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:11:17 ID:iX17XYcu0
>>134
ヒント:インフレ


147 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:11:27 ID:vR261b6h0
一戸建てだと修繕費に30年後1000万近くかけるわ。
水回り・窓全般・床替え・レイアウト替え・・・・マンションより割高。

148 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:11:28 ID:vydeG0vy0
地価下落はまた加速し始めたからな
地方の方は取引が減ってるから実際はかなり地価が下落してるだろ。
今の家の地価はバブル期の1/5になっている。まあ、バブル期が
異常だったんだけどな。
マッチなんか当時五反田に19坪の家でマッチ箱と言われたし。

149 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:11:33 ID:xH5/pdy6O
お荷物は鬱の夫だろ
こいつがちょっとでも働いてりゃなんの問題もない
そもそもバリバリ働く奴がリストラなんかにあうかボケ
そんな年まで必要のないポストだからリストラされんだろ
自分等の怠惰を恨めや

150 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:11:38 ID:uYSCJiBpP
親からもらう俺、最強!

151 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:11:40 ID:KkS9yUQj0
>>126

確かにwwww

 嫁貰うより、風俗の方が安上がりの罠w

 二次元嫁だとさらにry


152 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:11:51 ID:6UKDYKcT0
>>129
振興住宅地だったらそういうリスクは少ないと思うぞ。

153 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:11:55 ID:d1Y4ctcy0
賃貸選択する連中はバカだと思う。
賃貸でも県営や市営といったのはどうでもいいが、
賃貸だと長いスパンで見ると必ず貸主・借主の事情で引越しはあると思え。
賃貸を長く住むような連中は住宅に対しての貯金と言う概念が無いのが多い。

154 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:11:59 ID:oSlmVDg70
買った時期
場所
値段
マンション・戸建て
年収
の組み合わせ次第で変わるでしょ

バブル組みと、90年代と、00年代と、今買うのでは、だいぶ条件が違うような
これから、00年代組が、悲鳴を上げるのか

155 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:12:01 ID:4zl07vhi0
これから家は余ってくるでしょ
団塊とか死んでくし
売り時が何時かって事だよね
少なくとももう右肩上がりは期待できない

156 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:12:02 ID:h+dzj0180
皆が結婚して家買って、不動産屋が儲かって、建築会社が儲かって
ローンで利子払って銀行が儲かって、その銀行が会社に金かして
それで社会が廻っているというのに

157 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:12:41 ID:n5+nZHLL0
チンタイでイイもん!・・・
負け犬の遠吠えw負け惜しみwマジで底辺の向上心のなさ開き直りときたらw

158 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:12:43 ID:lnbdoDQv0
>>153
富豪に生まれなかったお前は馬鹿だと思う。


159 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:12:47 ID:5NX0Nn/YO
まあ、本当の勝ち組は長期ホテル住まいだな
掃除も自分でしなくていいし

160 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:12:48 ID:zzpfY5va0
変動金利でローン組んだ俺大勝利ww

161 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:12:58 ID:HbPgQKMG0
>>88
支払いは一括でOKっていう業者さんいるのかな?
うちは隣の棟梁に建ててもらったけど、3回払いにしたよ。
そういうもんだって言われたな。

162 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:09 ID:HeH1XGKn0
380万円で中古一戸建てを買った俺は勝ち組。

163 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:12 ID:09BVtPYW0
不況のおかげでなかなか良い中古住宅を購入した俺が通りますよ
ほぼ土地代だけだぜ、手狭なマンションより全然良いよ


164 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:17 ID:M+qE424f0
どっちがいいかなんて人それぞれだろ
持ち家がどうしても欲しいという人もいるし
ただ一度買ったら価値は年々下がっていくし長期のローンもある
しかし払い終えたら自分の財産になる。
老後収入が年金だけになった時に賃貸じゃ大変。ボロアパートの1DKで細々と暮らしていくか
自分のものになった一軒家で悠々自適の生活を送るか・・・
あとローンを組んでしまえばダンナが早死にした場合、生命保険で完済されるから残った妻子は
困らないようになってる。これは大きなメリット

165 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:22 ID:em16f7gl0
>>10
人生のほとんどを貸家ですごすんだな。

166 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:25 ID:2lcNqxwW0
貧乏には持ち家買うなって事だよ。
オレは景気の良い間に繰り上げ返済してほぼローンはない。

167 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:28 ID:IpD0Z0XeO
今住んでる転勤者用社宅から来年でないといけないので
正直中古物件買うか迷ってる。
預金等2300万ほどあるが、不動産にして良いのは1000万ぐらいと思う。
独身中年で年収名目700万位。
買うべき?借りるべき?それが問題。


168 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:29 ID:nq9vv9iB0
>>155
そこに目をつけて、中古物件を中心に取り扱う不動産屋も出てきてるらしいね。

169 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:29 ID:FP5kk3RVP
賃貸にしろ購入にしろしっかり選ばないとだめなのは確か

170 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:37 ID:pxVKlLwc0
>>156
最初の「皆が結婚して」の時点で君の言う社会に参加してないから、回ろうが回るまいが関係ない

171 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:39 ID:G42ielmR0
悪しき昭和の価値観だな

172 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:48 ID:TP4bvEkD0
88年か バブルがはじけるちょっと前

173 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:13:55 ID:UkcZkDXe0
どうしてもローン組むなら、10年で完済できるレベルにしろ。
長期に渡り負債を抱え込むのはリスクが高すぎるぞ。

174 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:14:00 ID:hewo7JUx0
日本人には不動産買い控え推奨
外国人には不動産購買意欲向上

な~んでだw

175 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:14:13 ID:O+yJT+uV0
2時間以上の通勤時間の持ち家より
都心の賃貸が体にも心にも良い

176 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:14:14 ID:66Z93ij30
ジジババ減ったら23区も少し安くなるかな?
それともやっぱり東京だから人は集まってくる??

177 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:14:24 ID:iRG4OuXL0
そして外国人に土地を買い漁られるw

178 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:14:42 ID:Y9nADjyl0
>>3
スレタイの通りじゃないか

お荷物以外の何者でもないと

179 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:14:45 ID:RlHaMKMt0
このスレ定期的に立ってないか?

180 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:14:49 ID:TgK0LDfW0
日本って面白い国だと思うな
将来が不安だと言い貯金や生命保険をかける
かと思いきや
30数年のローンを組んだりする
なんかま逆な事をへいきでしてる気がする


181 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:00 ID:lnbdoDQv0
>>175
都心?
ある女性が粉々に粉砕されて流しに捨てられた事件?
江東区とか

182 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:05 ID:qRTomOHH0
>>3
病める時も健やかなる時もー

183 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:05 ID:eaUDXdN5O
売り主が売り急いでたから丸の内のオフィスまでドアtoドア1時間弱
築6年土地建物30坪高台整形地車庫付を3000万以下に値切って買った
フラット35s対応だから金利安いし、返済は10年あれば余裕

184 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:13 ID:bMIBhoVe0
>>159
海外で仕事してたときは、1年ホテル住まいだったけど確かに便利だった。
まぁ自分の金じゃ無理があるけどな。

185 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:27 ID:azyzrXMv0
ローンと家賃が一緒で払い終わる頃には建て替え時期
戸建なら土地は残るがマンションなら完全に詰み

186 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:28 ID:DtCNa8790
田舎だと隣におかしいのが住まないように
土地買い上げちゃう人いる。

187 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:38 ID:b397taHu0
>>153
賃貸なんだからこそ引っ越しを前提に暮らしてるじゃないか

188 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:39 ID:nq9vv9iB0
>>167
できればいつか結婚を考えているなら、賃貸のほうが良いと思うよ。

189 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:43 ID:GY8XrGGW0
両親から譲り受けた実家と
誰も相続する人間がいなかったので仕方なく相続した祖父母の家と田舎に2軒家があるが
売りに出して10年、どちらも土地代より安くしたのに売れない

190 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:53 ID:5NX0Nn/YO
礼金とか馬鹿みたいな制度を廃止にしたら
賃貸の方が100%いい

191 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:15:55 ID:A7DiJnp/0
1988年
耐震基準も古いよ・・・

192 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:00 ID:G8dmXuZH0
家建れる土地はあるんだけど
そこの隣の敷地の家の老夫婦の飼ってるバカ犬2匹の無駄吠えがうるさいんで
ここ数年様子見してる


193 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:01 ID:vydeG0vy0
家なんか嫁の見栄だったりするからな。
見栄を張ると死にかけるとはよく言ったものだ。

194 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:01 ID:hophZVuM0
マンソンを3000万で買うなんてアホだろ
平屋一戸建て土地つきで3000万円で買う方がマシ


195 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:09 ID:uiavNGgZ0
賃貸だと子供が卑屈にならないか?

196 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:17 ID:xuAngO5GO
>106
一戸建て持ちだが、維持費などバカにならないぞ
一戸建ては自分の領土意識高いから、隣の家にゴミ一つ落ち葉数枚飛んでも怒鳴りこむDQNもよくいる
一戸建てに付き物な娘ピアノの騒音とかもある
家周りの掃除とかも大変
とにかく一戸建ては近所付き合い楽じゃない
なんせ数十年付き合うからな
庭の虫とか鳥
街灯の負担費
自治会
ウザイ新聞とかのセールス
賃貸なら大家に回わせる面倒が一戸建てにはある
水道とかガスとか電柱とかの設備も自己管理や一部管理になる

あらゆる請求の背後には「一戸建て持ちなんだからガタガタ言わずに払え!」
という思惑が聞こえてくる

197 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:17 ID:VU4bY1t/0
>>156
なぜかその後ろのほうから順に止まって、全部止まったとこだろ今

198 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:29 ID:ELmACMmjO
>>183
さすが悪い人は違うな

199 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:33 ID:9XyEe7xm0
>>159
さいなら、さいなら、さいなら

200 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:35 ID:Q5TYEqFGO
35で家建てたけど、ローン無しなので気楽なもんだよ

201 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:37 ID:R5ePN1PHO
ちょっと前は
マスコミで自称専門家やらコメンテーターらが
テレビや雑誌などを使って必死に
今が安いから
家を買え家を買え
買い時を逃すなと
さんざん言ってたがな…
これが日本のメディアのクオリティですかね

一般人視聴者は
ただマスコミを使う企業から騙され狩られだけの存在ですかね

202 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:38 ID:vA8EQQw00
>>106
まったくもってその通りなんだけど、
ローンの審査に通らないor貯蓄ゼロの奴らからすると
それでも賃貸の方がお得らしいよ。

203 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:46 ID:iX17XYcu0
>>189
固定資産税だけ払い続けるパターンか。
まさに「負の遺産」(w

204 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:51 ID:C3MXDPrK0
日本デフォルトで、ハイパーインフレになりかもしれないし、
まだ、ゲームは終わってないよ

205 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:16:59 ID:6UKDYKcT0
親父が43位で35年ローン組んだんだけど…
自分で会社やってるから定年は無いもののこれって後々俺が払うフラグ立ち過ぎだよな。
死にたい

206 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:17:09 ID:Qqlgla9F0
>>167
中古でかって、我慢できない部分だけ改修すればええんちゃうん

207 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:17:15 ID:hDbnlm3f0
家賃払い続けてるほうがもったいない。
その金で資産が残るのに

208 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:17:29 ID:60I5tn2y0
>>122
ところがその団塊物件は中国人が買いあさるw

209 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:17:39 ID:Avf5dHDzP
金土日だけド田舎の家族に会いに帰ればいいじゃん
それが最も合理的だよ

家も駅から遠いとこにしてさ

月ー木はタコ部屋で寝ろよ

210 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:17:40 ID:02fwvCH60
うちは地方都市のマンション住まいだけど、ロケーションが良く
人気の有る地域だから満足している。戸建より光熱費も掛らないし。
ただ、隣の夫婦が離婚して感じの悪い嫁の方が居残ったのが残念。

211 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:17:47 ID:T4jJPgNq0
日本人が買わなくても韓国や中国の人が買ってくれるから無問題。

212 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:17:51 ID:oQCoUDiB0
>>184
ホテルは窓の解放が制限されるから空気が想像以上に汚いよ。

213 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:00 ID:GY8XrGGW0
>>193
昔は男の見栄だったんだがな
男は死ぬまでに3回は家を建てれるくらいの甲斐性がなきゃいかんという言葉が
地元に残ってるわ


214 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:07 ID:eRH8/ycj0
ローン組んでると、死んだら支払い免除になるからな。
嫁や子供がいる場合には、持ち家はひとつの手段だな。

そうでない場合は、地震とか火事とか老朽化とか近隣リスク、会社の移動リスクを
考えると、賃貸のほうがいいような気がしますぜ。

215 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:11 ID:rRYbvbNa0
でも億ションは即日完売なんでしょう?

216 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:14 ID:GhBOM5WZ0
中古鉄筋3階建て1500万、もうすぐ完済
こういう話題を見るときだけは田舎で良かったと思ったりする


217 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:20 ID:hHKaI2NN0
ウチは更新ごとに新築マンションを渡り歩く新し物好き派。
家賃17万程度でいつも最新装備だから生活が楽しくなるぞ。

218 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:21 ID:AWxe3aRF0
世田谷の都営住宅が勝ち組。

219 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:28 ID:GcBCYPjk0
俺が住みたい家って賃貸には無いんだよね。
よって、建てるしかない。
賃貸のほうが気楽でいいだろうけど、リフォームとかできないしなあ。


高齢者でも借りられる賃貸を増やしたら、マンションを買う人は減りそうだね。

220 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:34 ID:BzhYJcYL0
車?家?結婚?考えられないですよ。人生縛られちゃうわけですからね

221 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:48 ID:OIShYE4L0
週刊文春 発売日:2010年11月4日[2010年11月11日号]
マンションから飛び降りて死んだ、「嵐」を喰った女の告白
http://bbs.avi.jp/photo3/5/298670/298670-1768363-0-6891409-pc.jpg
「嵐」に翻弄された、あるAV嬢の死
http://bbs.avi.jp/photo3/5/298670/298670-1768364-0-6891410-pc.jpg


【ジャニーズ】嵐・大野の3P疑惑をも凌駕する、ジャニーズタレントを喰い尽くしたAV女優の遺言[11/3]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/musicnews/1288778253/

222 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:51 ID:lnbdoDQv0
>>218
世田谷強盗マップ知ってる?

223 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:18:53 ID:h+dzj0180
車も家もローンでいいから買わなきゃ、景気の歯車が廻らないよ

224 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:03 ID:mZWAacO3O
北海道ではタダでも引き取り手がなく、固定資産税はともかく色々な管理責任だけ重くて泣いてる人々がいっぱい居る。
行政も引き取らないんだよ。

225 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:14 ID:A7DiJnp/0
土地を持ったからには運用しないとダメだよ
企業にさら地を貸したり倉庫で貸したり集合住宅で貸したりしないと
固定資産税を上回る収入を得ないといけないよ
理想はそれで生活できることだな

226 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:20 ID:1voViXEG0
現金一括中古住宅購入が最強だろ
おしまい

227 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:25 ID:FP5kk3RVP
広々で敷地面積の割に格安だけど通勤が不便な田舎
手狭で敷地面積の割に割高だけど通勤が便利な都会

どっち取る人が多いんだろう・・・

228 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:34 ID:Er+dgpVs0
年収300万程度だけど郊外に土地60坪の築12年中古住宅を1500万で買った。


229 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:34 ID:qlY3wt/eO
もし家買うとかならなるべく一括で買いたいよね
宝くじにでも当たれば

230 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:39 ID:UkcZkDXe0
日本人は手持ち資産に関してもっとシビアになった方がいい。
運用できない資産は基本的にお荷物だと理解しとけ。

不動産はもとより、車、貴金属、現金に至るまで、
無駄に休眠状態になってる資産がないかチェックしとけ。

231 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:40 ID:xC2CNbBH0
家を買うと条件悪くしても逆らえないから僻地に飛ばす。
自分が昔勤めてたところは、こういう風にして地方営業所要員をキープしてた。
サラリーマンで転勤の可能性があるところは持ち家はリスクだよ。

232 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:40 ID:Y9nADjyl0
>>202
金利
固定資産税
修繕費
天災・火災

この辺を全て加味しても、それでもまだ持ち家の方がお得なの?

233 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:44 ID:KkS9yUQj0
>>147
 それを一世代でやろうとすれば、な。

 子供世代にやらせりゃ、子供世代の負担は、最初に買った親世代よりは軽減される
ワケよ。

 悲惨なのは子供居ないのに家買うバカ・・・・・・つまり俺みたいのな\(^o^)/


234 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:44 ID:jbIkbtGh0
うちの会社、実家で親と同居か賃貸ばっかだ。


235 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:52 ID:iX17XYcu0
>>223
ローンを組んで買い物ならインフレにしろよ。

デフレなんて状態は日本だけだぞ?

236 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:19:56 ID:ZK0+8nKs0
賃貸は良い所なら良いかもしんないけどやばいとこはかなりやばい
賃貸で自転車2回も盗まれた
家の駐輪場なのにw

237 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:20:03 ID:RFgGh1rw0
750万戸の空き家をどうにかしろよ
空き家税導入と不動産収入への高税プラス持ち家への税優遇

これだけで、全てが周りだすっての

238 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:20:08 ID:R/tFstFr0
要するにローンで買うやつが馬鹿って話だろ。
俺は毎回現金一括で買ってるし、だいたい3~5年ごとに新築へ住み替えてる。
前に住んでたところは売ったり賃貸にだしたり。
車もそうだけど、ローン組んで買うようなもんじゃないんだから余裕がないやつは買うなよ。

239 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:20:13 ID:Z9E1w+n00
ど田舎から出てきた人間が根無し草を自慢するスレwww

240 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:20:17 ID:T4J/HZ1W0
築90年位の洋館に住んでるが
買った金額よりメンテナンスやら改装費用のが高くついてるわ

241 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:20:20 ID:6hX8wHcr0
フリーター家を買う
高視聴率ドラマ

242 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:20:26 ID:rRYbvbNa0
>>224
中国人に売りつけちゃえばいいのにね。

243 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:20:27 ID:kKbmJqK30
「負け惜しみ」「酸っぱい葡萄」「身の程知らず」
そんな言葉が浮かんだスレタイ

244 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:20:35 ID:ccRjNG760
この人達は負債を抱えたいんだろ。
妻と子と新築住宅という3つ子の負債を抱えて、
「大変なんだよーw」とか言って頭を掻いてる自分を理想として
生きたいんだと思う。

だからこれでいいんだよ。
利口とかそういう基準で必ずしも
答えを出す必要はないわけで。


245 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:20:41 ID:2QCZfBvJ0
>>1
> バブル崩壊前に住宅ローンを組んで家を買った家庭
> 1988年に約3000万円で2LDKマンションを購入
> 将来は値上がりしたこのマンションを売って一戸建てを買う予定

そうそう、こういう時代だったな


246 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:21:07 ID:lwAHgqkn0
風水とか気にすると、賃貸は難しくてさあ…
今から子作りする新婚に一つ言っておく
嫁の干支の方角にガスコンロや湯沸かし器、ボイラーなど火の気がある物件は避けろ
何故か子供ができないんだわ

247 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:21:08 ID:eRH8/ycj0
税制優遇あるから、一括購入より低金利ローンのほうがいい場合あります。

248 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:21:09 ID:11ks1XHX0
バブル期にローンで家買った人たちが、一番気の毒

249 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:21:17 ID:CGE9U41nO
>>51
子供より犬に癒されてんのかよ、ちょっと色々見つめ直せ

250 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:21:18 ID:r0ksh/8gO
結局は収入レベルの問題、購入費・維持費を余裕で払える世帯なら持ち屋の方が賢い
無理をしなければ払えない世帯なら、余計な借金背負わない貸し屋が賢い
同列に比較しても意味はない

251 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:21:25 ID:vydeG0vy0
>>215

誰が買ってるか怪しい
都心でも夜行くと電気がついてない部屋が多数あり
ゴーストタウン寸前のマンションも多い

252 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:21:30 ID:60I5tn2y0
>>167
賃貸オススメ。
家を買ったらますます結婚できなくなるよ。
嫁が出来てから買えばいい。

253 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:21:31 ID:P/tLCe9GO
マンションは

マイホームじゃなくて

マイルーム

254 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:21:44 ID:vWH6Dtk/0
>>189
更地にした方が売れるんじゃね?

255 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:21:47 ID:Avf5dHDzP
ニュー速+も主婦臭くなったな
何が風水だよw

256 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:22:07 ID:GY8XrGGW0
>>254
更地にする金がない


257 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:22:10 ID:w1BtBzSsO
>>237
デフレが進行しているから焼け石に水

258 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:22:16 ID:0roOUcD40
よくわからないけど、賃貸だって家賃+α払うじゃん。
一生払いつづけないといけないし。

259 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:22:17 ID:kMecyjBOO
まあ今買えれば安いのは確か
金利も安い
政策で優遇されてるから今がタイミングでしょ


260 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:22:20 ID:833FK3So0
帳簿上ゼロ円でも住めたら価値はあるよね

261 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:22:21 ID:HyxWNUry0
住宅ローン難民が手放した住宅を安値で買い叩け!

262 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:22:34 ID:rGWddH+V0
中国人が、都心のマンション買いあさってるって本当なのかな?
そんな金余ってんなら羨ましい。

263 名前:仙臺四郎 ◆w3FnM6Jmbw [sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:22:47 ID:ewVJvnUfO
本は買って読め。家は借りて住め。

そんな事を言われた時代もありました。

264 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:22:51 ID:YsUEZtwj0
>>215
第1期募集→売れ残ったのは第2期募集に回して「完売」宣言
第2期募集→売れ残ったのは第3期募集に回して「完売」宣言
・・・
しばらく間をおいて
新規完成分第1期募集→・・・

265 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:22:57 ID:bMIBhoVe0
>>247
30年とか貯金して一括とか、
宝くじに当たって一括とかじゃなくて、
普通に一括で家を購入できる奴の年収だと、税制優遇受けられないと思う。

266 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:23:02 ID:n5+nZHLL0
賃貸は恥ずかしいだろ?人に借りてるんだぞw人のものだから気とか遣わないの?

267 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:23:05 ID:yjipc0/FP
賃貸がお徳なんてのは明らかに間違った価値。
家を買う方が絶対に徳。
問題あるのは、過剰なリスクを背負うこと。
多くの人は賃料と同額の返済プランで借金しちゃう。
これが間違いの元。

毎月10万家賃払ってる人なら、1200万円の家を買うべし。

268 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:23:33 ID:agcBPfdw0
地方と都会、家族構成にもよるだろう

269 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:23:52 ID:zL2hPeDH0
一戸建てなら自由度があったりとか利点があるのがわかるけど、マンションを
なぜ買うのかが理解できない・・・

270 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:23:53 ID:PLoiitiR0
5年以内くらいに返済出来ないなら買わない方がいい。
そのくらいで返せるヤツなら、他に使うアテも無いだろうし。

頭金すら親に借りてとかアフォかと。。
あと親の家はタダで貰えるとか思うなよ。
ちゃんと金作っとけ。

271 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:02 ID:h+dzj0180
いい年して持ち家もロクに買えないってのもな…

272 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:05 ID:SabbELvD0
今はそもそも昔のように三世代が一つ屋根の下に暮らすような生活様式じゃないんだから
一戸建てを買っても無駄だろ。
結婚して子供もできて、30歳から払い始めてヒィヒィ言いながらローンを払っても
子供と一緒に家族全員が住むのは子供が高校を卒業するまでの18年間だけ。
50歳で夫婦二人でローンと学費に苦しみながら暮し、60歳で完済した頃には
子供は独立して夫婦二人だけ。
それから、寿命が来るまでの残り20年間その家で暮し、夫婦とも死ぬと子供が
その家を手に入れる訳だけど、金にしようと思ってもボロボロの建物が邪魔で
二束三文にしか売れない。

若い時にちょっと郊外の公営住宅に裏技を駆使して入り(w)住む所は我慢して貯金に励んで
死ぬ前に3000万くらいの現金を子供に贈与する方がよほど賢いと思うわ。
まあ、今のデフレが続いたら、の話だけどw



273 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:09 ID:Avf5dHDzP
今まではオフィスや商業地の高騰が住宅地に波及してたわけじゃん
中長期的に商業のネット化が進んでリアル店舗はどんどん売れなくなる
そうすると地価の下落スパイラルになる

つまり少子化が解決しても地価は上がらない
みんなネットで消費するだけ

274 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:09 ID:vMA1OPHj0
家を買うメリットを考えてみたけど、騒音を気にしなくていい事しかみつからない。いや、それすらも確保できないかもなこの国じゃ。

275 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:11 ID:KkS9yUQj0
>>238

 バカ、余裕が無いやつが買わないと経済は発展しないんだよww


276 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:15 ID:eSSFu7P+0
教育問題だろな~>>2が言う通り持ち家は負債であるてのを
世の中に周知せんと、だが利権ほしさの輩が絶対阻止にくるからな~



277 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:36 ID:qALbj3wk0
>>151,126

【話題】風俗常連者「嫁を貰わないほうが幸せ」「嫁を貰うなんて考えられない」 貰った人「もうお荷物以外の何者でもありません」

ウッハキタコレwww

278 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:36 ID:qMHRbZk90
うちの地域で生活保護だと家持ち(支払済み)のほうが金銭的に余裕があるんだよなぁ
住宅扶助の27000円だけで家賃全額負担しようとするとろくな所住めねえ

279 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:39 ID:xC2CNbBH0
買うとしても土地勘がある土地で家を買わないと痛い目にあうね。
昔っからその近辺に住んでる人間からしたら何でこういうところを買うんだろうって思う地域のが売れてたりする。
一生物なのにそういうの気にしないのかな。

280 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:43 ID:yKCtuslz0
年収900マソだが、それほどお荷物でもないぞ?
月15マソの支払いなら、マンションのローンに
毛が生えたくらいだろ??

281 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:24:59 ID:WWhgWTu9O
持ち家いいけどな。
金利も今は安いし。

282 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:25:03 ID:VsIbmNTd0
日本は欧州と違って高温多湿だから、数百年も保つ家は造れないよ。
城や寺も改修改修を重ねている。

283 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:25:08 ID:n0EWWcrk0
今後このまま、少子化で家が余りまくる方向かもしれないし、
もしくは将来、消費税35%・インフレになったら、持ち家の方が有利になるかもしれない。

284 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:25:08 ID:Q5TYEqFGO
>>205
思い切り不良債権だわ。
嫁は諦めな。

285 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:25:10 ID:a0mihR+W0
となりがDQNだったら最悪だからな。
しかも、仮に隣人がいい人でも、その人が引っ越しして
DQNが入れ替わりで引っ越してくる事も考えられる。

286 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:25:16 ID:oZW2Fnx+0
年金暮らしになってからも借家の家賃を払い続けるのはつらいよ

賃貸派の人は想像したことある?

287 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:25:18 ID:A4k+Tjwf0


見てるだろうけど、知らない人のために

http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/search?catId=2084060733

288 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:25:20 ID:thcBrgro0
>>248
18年前に7000万30年ローンで買った家のローン残金が500万になるまで繰り上げ返金したぜ
完済するまであと少しだが、今の価値は2000万ほどになってると思う・・・orz

289 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:25:30 ID:QnHlcU7p0
>>189
調整の農家住宅かなんかだろ?いまどきそんなもん売れない。

290 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:25:36 ID:wITTLAdI0
>>240

俺も同じ!!前の住人がわけのわかんねー仕掛け作ってくれたおかげで
寝床にいくのにわざわざメダル3枚集めないといけないとかwwwww
噴水の水が引いて、地下室出てきたり、こりすぎだってのwwwwww
今、2階の趣味部屋にいるんだけど最近、背中がなんか痒い。
友達がなんかむかついたので・・・て・・・った。
かゆ・・・・うま・・・

291 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:25:47 ID:GLJaLwaH0
家買ったばかりのクサレ公務員どもはやくリストラされないかな せめて2割カットぐらいすんなり受けろ

292 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:26:06 ID:b397taHu0
>>277
負債は子供か

293 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:26:07 ID:A7DiJnp/0
>>285
笑えるwww

294 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:26:11 ID:AWxe3aRF0
>>222
犯罪多いの?
都営住宅に集中してんの?
見た限り犯罪減ってきてたんだが。

295 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:26:16 ID:nq9vv9iB0
>>279
地盤大丈夫なのか?と思うところが住宅地になってて、
近くを通るたびに、住んでる人たちのことが心配になってしまう。

296 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:26:29 ID:dqkTRf5+0
>>10
社宅から退職時に一括で家を買って数年後に死ぬ奴が結構居るのしってる?

ある労働組合の追随調査で、40歳前後の人に「あなたの今後の夢は?」に対し、年金暮らしと答える人がかなり居たらしい。
しかし、この組合員達は、平均67歳で死んでしまっていた。つまり、35年働いて、夢の年金暮らしの期間はわずかということ。

戸建てが良いか悪いかは、所得や生活スタイルによって違うので、一概に言えないが、
自分は戸建てを建てて、満足している。

以前住んでいた手狭な賃貸に比べ、爽快な気分で暮らしている。
安心感か家族がより仲良くなった。
家族の健康状態が良くなり、湿疹や喘息も出にくいようだ。
風呂、トイレ、空調のグレードが賃貸に比べ格段にUP。使うたびに今も嬉しい。
温泉に行きたい衝動がずいぶんと減った。
駐車場での洗車が可能になった。
子供や嫁が友達をよべるようになった。
嫁も俺も仕事以外の収入を得られるように頑張っている。

ローンや税金の支払いは確かに苦しいが、自営なので乗り切る。

297 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:26:35 ID:rkbQpbvt0
買ったはいいが住民は最悪、一人の勝ち組主婦が権力を握っており
やりたい放題。抗議したら、根も葉もない噂をたてられ近所で孤立
子供も生めない状態になった親戚がいる。
近所選びって、難しいからな、実情なんて調べられない

298 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:26:52 ID:lwAHgqkn0
>279
そういうのはやっぱありますな
同和部落とか朝鮮部落とか塚とか色々…

299 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:26:59 ID:LZd93ozrO

これから少子化で人口減るのに不動産価値なんて下がる一方だぜ、w
まだ都心はいいが地方とか価値が下がる一方だろうな、w
この国は資源もないし製造業は海外に逃げたしこれから日本は衰退の一途だ、www

300 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:27:07 ID:RtR3sPSo0
ローン返済は夫の生命保険で・・・

301 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:27:09 ID:HZjH1A7f0
うちの近所の賃貸マンション3LDKの相場が15万位かな
年間で180万、10年で1800万払うことになるただし家賃が値上がりしない前提の話な
そうやって20年も30年も続くと家が買えるくらい支払うことになる
そのころ思うんだな家を買った方がマシだったとな。





302 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:27:10 ID:i7reIQm10
Bみたいに返さなくていい住宅融資制度があれば買うのになぁ・・・
Bはいいなぁ・・・

303 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:27:17 ID:vydeG0vy0
>>262

金持ち連中はバブル崩壊、体制崩壊を想定している。リスク分散で日本の物件を買っている。

304 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:27:18 ID:J6YoNBnQ0
>>286
持ち家でも税金やら管理費やら修繕費やら別にタダじゃないからな
実際に持ってないと想像できないだろうけど

305 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:27:33 ID:iX17XYcu0
>>280
これからも定年までずっと年収900万円である保証はあるのか?
リストラ倒産などで年収300万円になって、うつ病になるなよ(w



306 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:27:35 ID:FP5kk3RVP
結局金ができるまで実家で暮らせって事?

307 名前:非公開@個人情報保護のため[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:27:40 ID:zo/1L0T50

家は買った方がいい。

但し、ローンを組んでまで買う必要なし。

自分の貯金で買える家を買えばいい。



308 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:27:40 ID:GY8XrGGW0
>>289
どっこい、30年前の新興住宅地だ
当時の最先端の洋館だぞ
2回リフォームもしてるから案外綺麗だぞ
買ってくれ


309 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:27:42 ID:HyxWNUry0
>>288
価格が7000万円なら利息分合わせたら軽く億は超えてるだろ。
よく返せたもんだな。

310 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:08 ID:QJ4awcVI0
>>290
俺も同じだよ!
玄関あけるとまた自分の部屋に戻る仕組みのおかげで引きこもりのままだよチクショウ


311 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:15 ID:xC2CNbBH0
>>295
沼地や池を埋めたところとか造成地とかなー。
それ以外にも住民構成的な治安関係とか色々あるよね。

312 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:15 ID:EMWbzkks0
>>1
1988年にマンション購入って、バブル最盛期に超高値で買ったという
最悪のパターンじゃん。
こんな極端な例をわざわざ出してどうするのか。

313 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:17 ID:Q8NNfePo0
合理的に考えると現金で持ち家を購入するのが一番得。そんな真理も分からないアホウがたくさんいます。

314 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:37 ID:1GmwMSNw0
ドラマじゃフリーターも家を買うんだって?

315 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:39 ID:8l8GWbiW0
家を買って
家畜になると

316 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:40 ID:m3K9Ufc70
賃貸が簡単に引っ越せるみたいに書くやつがいるがリアルに書いているのか?
引越しする時に敷金礼金(地方にもよるんだろうけど)、引越し費用とか余分な金を考えたら
ホイホイ移動すると結構金がかさむぞ

後、家賃で生きていくと死ぬまで払い続けるのは同じだぞ。年金暮らしや低所得になってクソみたいな
物件にしか入れなくなって、誰にも気づかれずに故人年金になるぞ。
持ち家でも別に破産して免責取ってから家賃にすればいいじゃん。払い切れれば儲けもの。

価値観と言えばそれまでと思うが、本当に資産や財産のあるやつが賃貸が良いよって言うのと
買えないビンボー人が自分を慰めるのは意味が違うわ。

317 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:41 ID:fNpZJAF1O
>>286
そもそも保証人がいないと借りれない。
保証人いらないとこは余計な手間賃かかるし

318 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:43 ID:6XPRc1MN0
もうすぐ地球が終わると言うのに家買ってどうするの

319 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:52 ID:qlY3wt/eO
一戸建てならド田舎で隣の家と数十メートルくらい離れてたほうがいいかな
せっかく家買ってもDQNとか嫌なジジババとか隣にいたら最悪だし

320 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:28:54 ID:eRH8/ycj0
>>304
火事や地震で潰れたら目も当てられないよな・・・
全壊すりゃいいけど、中途半端に壊れようもんなら・・・

321 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:29:00 ID:TA/phqqC0
中古で買った3LDKマイホーム 駐車場+庭付き
2DKのアパートより支払が安くなった
もう別に損したとかどうでもいい話


322 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:29:02 ID:bMIBhoVe0
>>275
そういうことだわな。
本来の法定金利ギリギリで金を借りて、25年ぐらい返済にあてると元金は1200万円ぐらい。
何もない人間はそれが限界なのに、特別金利とか言って金利をさげて、
限界値以上に借金を背負わせるシステムが住宅ローンだからな。

抵当権つけられて、少し返済が滞れば、丸ごと持っていかれる。
すげーシステムだよ。

323 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:29:04 ID:g+fi0/IDO
>>286
問題ない。すぐに老人ホームに入るから。家持ってても、いみなし

324 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:29:10 ID:bTrO5h860
そう遠くない将来、海外移住した方が得な時代が来るのに....


325 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:29:17 ID:shuC+6sD0
車庫付きで賃貸より安い綺麗静か広い
正直賃貸にはもうもどれない
高い時に買った人は大変だろうけどね


326 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:29:19 ID:kpQS+e2E0
嫁と連帯で10年落ちの中古戸建買ったよ
俺か嫁が死ねばローンチャラ
23区内駅徒歩2分、P付きで毎月7.5万支払い
都心じゃなくて土地は20坪程度で固定資産税は10万行かない
貸せば相場は13~15万
アリでしょ?


327 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:29:52 ID:EZHKaIckO
飯田産業の分譲戸建ての原価は30万円。


最初は2980万でも、半分くらい売れたら利確して、バカみたいにやすくなる。
だいたい780万ぐらい。

そこで買うか、もしくは更地買って建てるのが正解。

328 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:30:01 ID:iX17XYcu0
>>288
貯金してたら家賃15万円でも5000万円くらい溜まっていたな。

その金でいい老人ホームと安定した老後を送れたものを・・・


329 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:30:06 ID:HBTSPqRw0
なにこのネガキャン

330 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:30:43 ID:Awq/dtfIO
>>269
同意
自分としてはマンションなんてものは
ちゃんと一戸建てがあった上で
なお余裕のある人達が買うものだと思っている

331 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:30:50 ID:A7DiJnp/0
それはいえるな
昔ゴミ処理場とか工場ばかりで住んでるのも外国人が多かったところが
区画整理されてどこからともなく新築の家が建ってる
将来苦労するんだろうなと思いつつみているよ

332 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:00 ID:uiKQ4asb0
>>326
団信を二人分入ったん?

333 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:09 ID:oh4Hj4Jn0

嫁の家に転がり込んでいます マスオさんです

 おかげで子供三人が大学に入りました


  住宅ローンがあったら学資までは回せなかったでしょう

334 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:12 ID:jswzWg8j0
そんなミニ住宅は相場は6-7万だよなにねぼけてるんだか

335 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:24 ID:of+ksoWL0
うちはそこそこ名の知れた女子大生限定でワンルーム貸してる
とくにこの10年問題ない
それでも学生の数自体が減っているので、入れ替え時期に
すぐ埋まらないようなことがあると焦る


336 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:24 ID:Qqlgla9F0
>>286
子供夫婦の払いでアパートに放り込まれて
独居状態になってる人の話なら聞いた事がある

337 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:25 ID:vVlo7LYf0
>1 
行間を読むと「マンション業者が物件捌けなくてやべーっす!」ってこと?

338 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:26 ID:V3MLsnLl0
>>237
空家といっても、場所的に地方や新興住宅地でも不便なところに多く、
便利なところには少ないだろうから、あんまり上手くはまわらんと思う。
今でもぶっちゃけそういうところもうかなり
「買おうと思えば買える」
くらいの値段になってるし。


339 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:37 ID:PLBIHZ540
単にデフレとか景気悪いってだけだろこれ
景気上向き金利上昇傾向になってたら全然違う展開だったろうにね。

340 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:49 ID:9XyEe7xm0
>>286
年金あてにしてる時点でどっちみち辛いだろw

341 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:50 ID:tLkcKDeO0
>>176
集まってくるね~
田舎からわんさか
首都圏から人が居なくなることはないだろ

342 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:31:51 ID:6XPRc1MN0
日本が中国の一部となったら、個人の資産はすべて中国に没収されちゃうぞ

343 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:32:01 ID:09BVtPYW0
>>272
まさにそんな感じの人から家買ったわ
でもその夫婦は家を売った金を頭金にしてローンで
自分たち二人用の家建てるそうな


344 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:32:03 ID:wY/npLvT0
>>316
> 後、家賃で生きていくと死ぬまで払い続けるのは同じだぞ。年金暮らしや低所得になってクソみたいな
> 物件にしか入れなくなって、誰にも気づかれずに故人年金になるぞ。
それでいいだろ
低所得になった時点で、ローンが払えなくなるだろ
> 持ち家でも別に破産して免責取ってから家賃にすればいいじゃん。払い切れれば儲けもの。
払いきれなければ
ローン地獄で生き地獄

345 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:32:19 ID:vA8EQQw00
>>232
うん。もちろん。
その程度の事はきちんと予測し、プールしておき、
生活レベルを維持できる普通の社会人ならたいした支出じゃないでしょ。
逆に言うと、その程度の支出が負担になるていどの稼ぎならば
賃貸物件で一生搾取される側にいた方がいいよ。

賃貸はただただお金を搾取されるだけ。払ったお金は消えていくのみ。
それに、賃貸ではお金にかえられない心配の方が大きい。
もし自分が急死したら残された家族は・・・とか
立ち退きを命ぜられた場合、年老いてからの住居確保など。
一生誰かにお金払い続けて住まわせてもらうだけの貯蓄、
仕事の確保、保証人などが問題ないなら賃貸でもいいんじゃない?

346 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:32:28 ID:r0ksh/8gO
バブルの残照だな
一戸建てを買う選択肢も選べた収入なのに、これから値上がりしますなんて不動産屋の口車にのせられて、投資対象としてあえてマンションを買った→バブル崩壊して目論見四散
当時腐るほどあった話だが、20年経ってもそれを引きずってる奴がまだ居た事の方が驚きだ(笑)

347 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:32:31 ID:thcBrgro0
>>309
書き方が悪かったわ
7000万の家を頭金2000万払って5000万のローンだった
ローン開始頃なんて毎月40万ほど払って40万のうち返済額は5千円ほどで39万5千円は金利だったw
今は毎月10万ほど返済で金利の方が少なくなったけど

348 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:32:32 ID:Ab7HQTtb0
>>120
うち香川県だけど、県庁所在地高松市の中古マンション価格が
かなり悲惨なことになってる。
1Rで100万円台がデフォ。家賃も平均2万円程度だしね。
それでいて管理費、修繕積み立て費は東京とか大阪と変わらんくらいかかるw
家賃2万なのに、管理費5000円、修繕積み立て5000円とかありえねーわww
それに固定資産税が追い打ちかけてくれるから、
リスク考えたら完全にマイナス資産w

結論 地方のマンションには絶対に手を出してはいけない。


349 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:32:36 ID:WWhgWTu9O
>>313
今の金利ならフラット35の審査通るなら借りた方が得だろ

350 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:32:45 ID:C2x3GuBV0
家の建て替えのとき、数ヶ月間集合住宅住んだけどキッツイわ
夜の洗濯機どころか風呂とかでも気を使うなんて思いもしなかった
小さい子供なんかいたら足音とか止めらんないし、タイヘンだろうな


351 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:32:55 ID:oZW2Fnx+0
>>304

持ってるよ

352 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:01 ID:l6xXwTIb0
ローン組まないならいいんじゃないか?
家買う金を投資に回すって考えもあるけど

353 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:04 ID:21c3buSl0
ちゃんと貯金できる計画性のあるやつなら賃貸でOKだろうね
ただ、そういうの自信がないやつには今の価格なら買っちゃうのも手かと。
賃貸で老後住む家がなくなった時に貯金がない奴が一番悲惨。
持ち家でローンなくなってればとりあえず生活はできるからな。

354 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:19 ID:VsIbmNTd0
>>301
賃貸は今から値下がりするよ。
人が減って築年数がどんどん経つんだから毎年毎年価値は下がる。
これは買った場合でも同じな。どんどん価値は下がる。

賃貸の場合はそこで引っ越しか、値下げかを選べるので幅が広がる。

355 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:23 ID:YWwUz6vZ0
分譲マンションだけは嫌

356 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:25 ID:KiR2vwYZO
両方住んだ事あるが、多分賃貸のメリットを知らない場合が多いのかもな
自分の感性も変化していくワケで
持ち家だと動きにくいし、全て自己責任だしね

357 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:35 ID:Khp40K5L0
生活保護申請時のお荷物です。
タンス預金に廻しましょう。

358 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:40 ID:byVLlhuE0
ローン組んで30年とか払い続けるマイホームは要らない
一家の大黒柱にかかる負担かわいそす
家はキャッシュでぽんと買える金持ちの買い物だと思ってる

359 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:42 ID:BnWW0Vca0
みんな競売で家を買え。
中古マンションも一戸建ても安いぞ。
マンション3LDK職場大阪ドアツードア1時間圏内、閑静な文教地区
築10年70㎡700万円ってな物も可能だ。
東京圏でもその1.5倍も出せばあるだろう。
滞納管理費や積立金、部屋のリフォームや住んでたら追い出し費用、その他
税金や諸々の費用を全て含んで1千万円もありゃ仲介で1500万円当たりで
リフォームも無しで出回っている奴と同等のものが手に入る。
自殺や殺人物件は競売でも桁違いだから分かるから安心して落としたらいい。
追い出しはかなり難しい。
このあたり専門業者に頼んだらボラれる。
自分で法律武装して追い出しかけてくれ。
夜逃げで荷物が大量にあれば博打せずに費用を掛けて強制執行まで持って行け。
入札まで業者に頼んだら下手したら仲介と変わらない高額になることもあるから
要注意だ。
仲介物件の価格はあくまで売主の希望小売価格だから実際はもっと下で
決まっているのがほとんど。

現金で買うのならこんなにいい時期はないよ。
1千万円で買って綺麗にリフォームしたら7万円で貸せるし利回りも充分。

素人には賃貸で詰めれる物件の見極めは難しいからそこは勉強しろ。

360 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:45 ID:FfT0W1az0
マンションも騒音がうざい。
持ち家の場合、ピアノなどを置く場合
防音室を義務付ければいいのにな。

361 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:50 ID:ibn3mcVV0
>>4
すでにここで結論が出てるw

362 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:33:51 ID:KkS9yUQj0
>>305
 そういう仮定したら、賃貸も同じじゃねーの?

 自分ひとりだけならまだしも、家族が居る場合に、一旦ある場所で生活基礎固め
ちゃったら、生活レベルに合わせてコロコロ引越しとかなかなか出来ないだろ。



363 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:34:29 ID:kpQS+e2E0
>>332
うんそう
2人一緒に入ると保険料は1.5人分なんだね

364 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:34:30 ID:n5+nZHLL0
実家も持ち家なんだが跡取りが居ないんだよなあ、賃貸に出すか、売るか、取り壊すか
賃貸マンセー結構いるし、やっぱ老後の収入として貸し出すのもアリかな

365 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:34:39 ID:p8HICuK4O
一戸建てやマンション買うと
DQNが近所に来たら逃げられなくなるからね
ある意味賃貸の方が気が楽だ

366 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:34:46 ID:QnHlcU7p0
>>308
1980年か。築もそのくらいかな。きれいなら、貸すのはどうか。
固定資産税払えればよいくらいの感覚で近所より安くして。駄目かな?

367 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:34:48 ID:BPc47UqN0
固定資産税を上げろ

特にマンションからはガッポリ税金を取れ
とにかく追い込め

368 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:34:48 ID:p5A10HXWP
>>33の関連
↓比較的まともな新興産業の一例。
http://www.youtube.com/watch?v=EJwl04Q2kFE
http://www.youtube.com/watch?v=6bav_SXSn8U
http://www.youtube.com/watch?v=sG31FJVfR8o
http://www.youtube.com/watch?v=FxBOOhFX_bI
http://www.youtube.com/watch?v=abHPE0nU7Z0
《頓珍漢》なリサーチを行う影の軍団ρ ★は、
上記の動画を見習って欲しいものである。

369 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:35:10 ID:jLutVnip0
空き家率、過去最高の13% 総務省、高齢単身414万世帯
http://www.47news.jp/CN/200907/CN2009072801000556.html

> 住人がいる住宅は4961万戸で、住人がいない798万戸のうち、昼間に
> 一時利用されている住宅などを除く756万戸が空き家だった。

> また65歳以上の高齢単身世帯も前回調査から22・4%増の414万世帯
> で過去最高となった。

高齢単身世帯414万軒はいずれ…

370 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:35:15 ID:yjipc0/FP
>>282
ステンレスとコンクリートとプールなどに
使用されてるガラス繊維の塗装すれば持つんじゃ?

371 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:35:22 ID:gue6OjZh0
       ____
     /      \
   /  _ノ  ヽ、_  \
  / o゚((●)) ((●))゚o \  ほんとはDMMでやりたいんだお…
  |     (__人__)'    |
  \     `⌒´     /

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     /      \
   /  _ノ  ヽ、_  \
  /  o゚⌒   ⌒゚o  \  でもDMMはペニオク強者しか相手してくれないお…
  |     (__人__)    |
  \     ` ⌒´     /

       ____
     /⌒  ⌒\
   /( ●)  (●)\
  /::::::⌒(__人__)⌒::::: \   だからhttp://auction.sc/でやるお!
  |     |r┬-|     |
  \      `ー'´     /

372 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:35:30 ID:PG7bo/dT0
分譲リースが無難だろ。こっちはいつでも引っ越せるし住人は賃貸より良さそうだし。

373 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:35:37 ID:OZIfWYrDO
親子ローンとか、最悪。自分の低収入を潔く認めて、家はあきらめればいいのに。
旦那が結婚前に、組まされていた。妻の私には内緒で返済していた。
なんだか、騙されたかんじ…。

374 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:35:50 ID:kyxlBO0n0
>いま樋口さんのマンションはシンク下の扉がひしゃげ、壁に穴が空き、襖が破れた状態になっている。
>長引く不況のあおりでメーカーの営業部員としてバリバリ働いていた夫がリストラにあった。
>夫はうつ状態になってしまい、この10年間仕事についていない。

金の問題は、夫の問題だし、マンションの壁に穴が空いたのはメンテの問題。
これじゃ賃貸のマンションに住み続けていたとしても大して不幸度はかわらねえよ。
夫の状況口実にして、親の年金までださせてローンをなんとか返せてるんだから
こういう家族にとっては老後の住む家がない状況に陥るよりは
考えようによっちゃよほどマシかもしれない。

375 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:35:55 ID:Y9nADjyl0
>>290

3行目はかまいたちの夜2?

最後はバイオだよね

376 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:36:00 ID:KiR2vwYZO
この問題ほど東京と地方の解離を感じるモノは無いね
はっきり言って話が成立しない
別の国の話を聞いてるみたいだよ

377 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:36:11 ID:WKybtl7p0
こういう考え方ってホントみっともないよな。
自分の経済力じゃ持ち家が無理って認めるのが癪だからってさぁ。
これじゃまるで家を買う奴が馬鹿みたいな論調じゃん。
まぁこういう考え方してるから所得もそのレベルなんだろうけどさ。
車不要論者と同じ論理で生きてるんだろうな。

378 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:36:18 ID:vydeG0vy0
国力が落ちてくると怖いな。デフレスパイラルも。勝ち組もやがて
オセロゲームみたいに一瞬にして苦境に追い込まれたりする。
そんなやつ、周りに結構いるだろ。

379 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:36:23 ID:TkID6ljB0
10年も仕事しない奴はうつじゃなくて
怠け者というのが正しい

380 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:36:34 ID:FP5kk3RVP
賃貸 割高だけどリスク低
購入 割安だけどリスク高

そもそも金がない奴は土下座してでも実家に居候させてもらうしか手がないような

381 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:36:36 ID:lwAHgqkn0
自分が住んでる市内で、昭和40年代築の2DK+Sのマンションが100万で
2LDKは180万で売りに出てますよ。いかが?
物件出てから長いけどな。誰も買わん

382 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:36:41 ID:yjwMEnrVO
65過ぎたら誰も貸してくれないのにね。


383 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:36:43 ID:GaWKU+XG0
>>35
中国みたいだな

固定資産税は廃止しろ

384 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:36:54 ID:UrpyaDIA0
>>369
事故物件か

385 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:37:04 ID:zUqCTDkG0
家は欲しいよ。
一生そこで生活するんだもん。
賃貸は気遣うので気疲れする。
自宅が気疲れする場所なんて最悪。

386 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:37:24 ID:YnHBsnGR0
>>373

飯ウマw

387 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:37:43 ID:A7DiJnp/0
>>371
ペニオクwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
死ね

388 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:37:47 ID:h+dzj0180
女性は「新築物件」が好きなのにな…

389 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:37:48 ID:xC2CNbBH0
>>370
地震台風…
日本が木造家屋中心だったのは…

390 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:37:51 ID:zbZofeLc0
マンションて持ち家って言うの?

391 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:37:52 ID:6gA/+fdtO
俺今月ローンで家買っちゃった。
月々78000円の支払い。
どこすんでもそんな家賃とローンでかわらないしね。

392 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:02 ID:qLPWM6bK0
転勤あるし家賃補助があるから
買うなんて考えられんな
子供がいると苦労かけるけど
退職後は実家リフォームでいいです
実家最強でしょう

393 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:05 ID:ZnqDgqLC0
別荘の固定資産税はゼロとかやっても良いと思うんだけどね。田舎の土地の流動性が完全に死んどる

394 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:05 ID:m3K9Ufc70
>320
そんなレアケース語るんなら車もレンタル、持ち物全部借りていけよ

本気でそんなに慎重に生きているのか?ツマラナイ

395 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:16 ID:jswzWg8j0
ミニ一戸は長屋とかわらんよ?
隣がうるさいとRCマンションよりうるさい


396 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:24 ID:TsnbGjbH0
>>256
判るけど自分で壊せば廃材処理代金で済む
特殊作業車免許だけ取れば良いだろ。

397 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:24 ID:0i/MuT0RO
賃貸に住んでるけど「家を買わない方が幸せ」なんて思わない
賃貸は一生自分の家では無いからね
自分達の好きなように買ったらいいんだよ

398 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:26 ID:eRH8/ycj0
とかいって、関東大震災がきて家が潰れるだけでなく
耐震基準が厳しくなって改築を余儀なくされるんだろうな。

399 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:28 ID:WbLz7YTu0
>>382
その手の嘘は聞き飽きた
賃貸住宅で一人暮らしのジジババは大勢いる

400 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:38 ID:RJefeSmM0
年をとった時、その家で死んでもらっては困るから、
大家さん、賃貸契約の更新を嫌がるでしょう。
追い出されたら、どうするの?
特養があるか。 だけどここも5年待ちじゃないの。
賃貸だと、老後が惨めそう。

401 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:39 ID:iPH4OUn40
>将来は値上がりしたこのマンションを売って

激烈にバカな時代だったんだな。バブルの頃って。

402 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:38:47 ID:ccRjNG760
>>373
2世代住宅じゃないのか?


403 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:00 ID:QJyhjiVHO
いや~田舎だけど一軒家最高だぜ
古いらゴキブリやらネズミやら住みついてるけど、広いし丈夫だし、庭付きで畑もあるし、立派な家建てた爺さんに感謝

毎月5万とか10万とか払ってる都会の人たちは大変だね

404 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:03 ID:7RZica8j0
年取ったら家借りることすらできなくなるからなあ……
そこがどうにかできれば賃貸でもいいんだが

405 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:08 ID:21c3buSl0
家賃20万以上のちゃんとした環境の賃貸に住めるならまだしも
数万円のぼろアパートに住んでて地震やら犯罪やら怖くないのかね
それなら月数万円で買える新築物件にしたほうがいいと思うんだが


406 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:09 ID:h8TUgbIx0
>>7
最初から勘違いしてるよなこの人。
さんざん住んでおいて価値が上がると思ってたとか
いつのバブルだよって感じ。

407 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:12 ID:UzNiUZFF0
>>365
戸建で、近所にキチガイがやってくる確率なんぞ、
賃貸で、付近にキチガイがやってくる確率と比べればゼロに等しいわwww

408 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:13 ID:bMIBhoVe0
>>390
本当は言わないけど、そういう事にしている。
そうじゃないと、ローン組んで買う人なんていないだろ。

409 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:15 ID:qEIH35M80
ローンで買うのでなければ一戸建てでいいじゃん ピアノもひけるし、コーラスの練習も、サックスの練習もできる
こどもの泣き声も近所に気にする必要はない

410 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:17 ID:EPZ0s8kH0
要は物件の条件が同程度で、購入後の月々なり年額なりのローン支払いが賃料のそれより低ければ、
損ではない、ということになるんじゃないかな。

30年後、賃貸だと何も残らないが、購入すれば財産が残る、という事にはなる。
それには
なるべく好条件の物件を、なるべく安く買う、という当たり前の結論になるんだが、
まぁ、不動産価格や金利、賃貸の相場、自分の収入など見ながら、
いい物件がでるのを待つか、探すか、運もあるかな。


411 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:19 ID:XGPuXBJvO
賃貸は年を取ってから苦労するよ

412 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:33 ID:PG7bo/dT0
>>380
賃貸が割高とは思わないな、修繕費とか考え無くていいし。

413 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:35 ID:LmvMZo3U0
住宅ローンとは、自分の人生を捨て、奴隷になる契約です。

住宅ローンとは、自分の人生を捨て、奴隷になる契約です。

住宅ローンとは、自分の人生を捨て、奴隷になる契約です。

414 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:39 ID:Ligzj8gA0
田舎なら家をローンで買っても15年の月6万で一軒家買えるし
これ払えないような生活じゃ死んだほうがマシじゃん

415 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:39 ID:9sGEWwS5O
家賃もローンもないと気楽

416 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:41 ID:vX15JgYk0
家賃を払うよりはいいって論法は本当によく見かけたな。
でも俺は自分が信用できないので、ローンなんて組めなかった。

新築マンションを買っても、60歳には築30~40年になってしまう。
そうなれば入居者も荒れて、DQNとか朝鮮人とかの巣窟になるのでは?
「そんな先のこと考えてアホか」とよく笑われたけど、俺はヘタレだったので助かった。

60歳まで生き延びてしまったら積立てが満期になるので、そん時に一括で。
以前は家を欲しがった嫁を説得するのも大変だったが、今は深く納得しているようだ。

417 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:41 ID:46dMyxr1O
マンション買うんなら賃貸のほうが遥かにマシだな
土地込み一戸建てならそれが一番だけどな

418 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:42 ID:Fi0jdK/i0
まーた賃貸乞食の妄想か。

誰がどう考えても持ち家が得。
馬鹿は持て余して損をするかもしれないが。

419 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:45 ID:oZW2Fnx+0
まだ40代だけど、もうすぐ住宅ローンの払いが終わる。
あと30年くらい、家(一戸建て)は余裕で保つ。
これからは人生を楽しむためにお金を使う。
一生賃貸派は、こうはいくまい。

420 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:53 ID:YWwUz6vZ0
「家賃並みのご負担でマイホームが買える!」

って口上に騙されるのいい加減止めようよ

421 名前:エラ通信226[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:39:57 ID:iT/bEIiz0
>>1
“不動産屋さん、最近妙に羽振りがいいんだってねえ。うちにも広告出稿してよ”って、広告代理店の意向が行間に書いてあるように見えるの、俺だけ?

実際は、現金で買えるなら現金で。中古の物件を自力でリフォームするか、手直しするのが吉。
ローン組むと途中で払えず、たぶん死ぬ、だと思うよ。

422 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:01 ID:zwldk37f0
俺も賃貸の頃は一生賃貸でいいやって思ってたけど
一念勃起してマンション購入したらやっぱ考え変わった。
まず賃貸は何もかもが安っちい。ドアノブから天井の高さ、
床の厚みにいたるまで何もかもが分譲にはかなわない。
吉野家の牛丼ばっか食べてて初めて本物の牛丼食べたときの衝撃に近いって言えば分かるかな?


423 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:06 ID:vA8EQQw00
「賃貸だと動きやすい!」「賃貸だとすぐに引っ越せる!」


などと賃貸派は言うが、家からほとんど出ないお前らが
なぜそんな事を気にしているんだ?ww

424 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:06 ID:fHFBr4px0
>>1
持ち家として所有するのは老後、部屋を貸してくれなくなるのを考慮しての意味だった。
今は福祉高齢住宅も充実しているし補償問題も代行会社が肩代わりするようになったから
持ち家、特に一戸建ては子供の容姿を立派に見せる為の装飾品にすぎない。



425 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:07 ID:QnHlcU7p0
>>381
古いのはエレベーター無かったりするからなー。年寄りは辛い。誰も買わん。

426 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:17 ID:jEWVomR2O
賃貸厨ってローンがないから気楽とか、隣人トラブルがとか言うけど、不動産持てない負け組の言い訳にしか聞こえないのだが。
金のある奴は不況でも不動産買ってるし。
だいたいローン返済で転けるような資金計画や物件なんかに手を出す奴がバカなだけだし、安さに釣られてDQN物件買うのもバカなだけ。
賃貸厨はリスクヘッジしてるつもりなんだろうが、毎月家賃分と時々の引っ越し代と礼金を捨ててるようなもんだぜ。
賃貸マンションに居て情強気取りなんて、自分は貧乏ですってなもんだ。

427 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:17 ID:Z5Uq6S4i0
自分は27んとき買ったけど良かったよ
高級物件っていわれて
今でも人気あるので家賃も高く設定できる
買う前に知り合いの銀行員が融資担当やってたので
物件としてどうかみてもらったよ

428 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:21 ID:O49A/94i0
買えない買えるじゃなく買わない買うでいうと
現金を持ってるかってのが、この先20~30年にどれだけ価値があるかだな

429 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:24 ID:ulYFJEMn0
持たざる者の嫉妬で吐く言葉を正論としておけば
世の中治まるのです

430 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:24 ID:nq9vv9iB0
>>382
それなりに貯えがあれば、高齢者用の賃貸物件増えてきてるよ。

431 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:28 ID:xC2CNbBH0
>>407
賃貸は出入り激しいからな。
実家の隣にマンション建って痛感するわ。

432 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:28 ID:5NX0Nn/YO
シルバーなんとかという制度があってだな
ジジババでも役所が提供してる賃貸は借りられる
都内の話だが
しかも倍率は高い

433 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:31 ID:5ofsEtwG0

外国人に安く買わせる戦略とかってさあ


434 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:33 ID:BO7oPgAaP
>>401
古くなって行くモノが値上がりとかどういう意味なんだ?
その人たぶんバカだろうよw

435 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:35 ID:BRLhG9b50
>>381
古いマンションって水道が錆び錆びだろうから嫌だ
貯水タンクの状態も考えたくない

それ以外はリフォームすりゃ古かろうがいいんだが

436 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:40 ID:FfT0W1az0
>>407
あほかw
今はカワエエくそガキが馬鹿ほどグレて
隣の家が溜まり場になったら最悪だろうがw

437 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:49 ID:fOImnFK80
固定資産税を払うのと家賃を払う違いがわからない
家はよほど安くない限り買わない
もちろん耐震強度とかしっかりしってて欠陥とかないのは前提だけど

438 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:51 ID:heskxtDX0
賃貸だと、生活レベルが低い人が集まるし
一戸建てでも、新興住宅街だと同じレベルの住人が集まって
少しでも贅沢してると思われると厄介だし
歴史のある街だと、うちはこの土地にすんで三代目なんだ。と
偉そうにされるし。
どこに住めばいいのw


439 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:54 ID:oSPf3yY70
借金背負ってまで無理して買わなくてもいいと言ってるだけで
買える物なら買いたいが本音だろwなんか変な記事だな

440 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:58 ID:Shp9htBl0
>>3
ワロスwwwwwwwwwwwwwww

441 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:40:58 ID:qS7XCUpV0
いつでも売れるような場所に戸建て購入が一番いい
多少高くてもリスクは低い

都心から遠く離れたところに格安戸建ては最悪


442 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:06 ID:Ie7655S/Q
東京は詰んでるよね
一戸建買うと通勤片道2時間で体壊すし
賃貸だと一生搾取されるし、マンションだってちょっと大金を先払いするだけで管理費、修繕費、駐車場と強制的に支払いが続くから賃貸みたいななもんだし 
地方都市の利便性のいいとこに一戸建を親援助でキャッシュが正解でしょ
  反論は一切認めない

443 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:20 ID:60I5tn2y0
今は転勤の可能性もあるから賃貸しか住めない。
老後は夫婦どちらかの実家を改築して住むつもり。

444 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:20 ID:8dqOrBku0
なんか俺のまわりも
結婚→一戸建て買うが当たり前なんだよな
稼ぎもたいしたことないくせに
実家ちょこっとリフォームして同居すりゃいいんだよ
親の不安も消えるし浮いたお金で贅沢や貯蓄もできる
みんな馬鹿だわ
集まりャローンの話ばっか
10年もすりゃ痛んできてひと昔の家になるのに

445 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:25 ID:QJ4awcVI0
>>361
一括払いが最強なのは家に限ったことじゃない。

446 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:26 ID:LZd93ozrO

地方のマンションとか2~30年後には入居者いなくて
廃虚幽霊マンションみたいな感じになってるんだろうな、w




447 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:34 ID:OxGYnl8i0
ど田舎の実家は固定資産税より火災保険のほうが高い

448 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:41 ID:PG7bo/dT0
一戸建てはわわかるけど、マンションを所有するメリットって何?

449 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:43 ID:OQVRiqZ+0
うひゃー。
建売の安い家だけど、親が一軒家買ってくれたオレ恵まれてるんだねぇ。

450 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:48 ID:jO2IyGJ/0
若いうちは賃貸の方が良いんだよな、何かと
けどある程度年をとったら家というか少しでも土地が欲しいよな
マンション持ちでも、地震とかで建物が倒壊して立て直すにも建蔽率がどうとかで
もめてて住む場所がなくなったってのもあるし、高齢者は部屋を借りようにも
あまり楽じゃないらしいしな

451 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:50 ID:ejk2vHT20
【中国】住宅販売、10-12月のキャンセルは10万件超も[10/25]
http://c.2ch.net/test/-/news4plus/1288102459/1-

452 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:49 ID:XEYdPQF+0
本当に影の軍団はしつこいな

>マイホームを買い求めたばかりに、20年以上たついまも
>その負担に苦しめられているという人は少なくない。
10年で完済できる額しか借りてはいけない。常識。

>金利が段階的に上がる35年ローンを金融公庫で組んだ。
金利が段階的に上がるのを選ぶのは愚者だけ。

>マンションはシンク下の扉がひしゃげ、壁に穴が空き、
>襖が破れた状態になっている。
壊したヤツが直せ。実費で直せ。すぐ直せ。
ところで、俺のマンションは何も壊れてない。

>リストラにあった。夫はうつ状態になってしまい、
>この10年間仕事についていない。
マンションやローンじゃなくて、これは「夫に問題」がある。

>「家族のために購入した家がいまはお荷物以外の何物でもありません」
勘違いするな!ここでの荷物は、35年ローンの金利と夫だ。
マイホームではない!

>賃貸に住み続ける家庭も増えている。
そうです。愚民は家など買わず、賃貸に住んでくだしあ。
私は何棟もマンション持ってますけん。金を落としてね。

>「家を買うなんて考えられないですよ。
>これから先の人生が縛られちゃうわけですからね」
これから先の人生、賃貸料を払い続けて下さいね。

453 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:41:53 ID:KiR2vwYZO
>>372
身も蓋もないな(笑)

454 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:05 ID:aH1Gaj/f0
雨風凌げてネットが出来れば家なんて何でもいいよ

455 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:14 ID:2jfa1kMK0
マンションは買う気せんわ
身内が神戸の方でとんでもないことになった
戸建だと地震とか火事で家が失くなっても自分の土地だからバラックでもなんでも建てて住むことが出来るが、
マンションとか後が地獄だぞ

456 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:20 ID:Y9nADjyl0
>>394
いやそれはおかしい

簡単に買える(変える)もの
数年で買える(変える)もの
ほぼ一生もの
当然リスクの考え方に違いがあって当然だ

100万そこそこで買った新車が即パーになってもさほど影響はないが、家が一瞬で
パーになって残ったのは多額の負債では首を括る選択肢も見えてくるぞ


457 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:21 ID:eRH8/ycj0
賃貸だと、女子大生が隣になることが多い。



以上。

458 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:32 ID:vyitzqmF0
ローンが残ってなきゃいいんだがな…
売っても二束三文、ほんとお荷物だよ。

459 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:33 ID:Kea/Qs+J0
一戸建て欲しい。猫飼いたい。6匹くらい。
中古の一軒家、どっか安いトコないかなぁ…

460 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:36 ID:dx6py0O50
時代が変わってライルスタイルも変わったってことだろう
今は、スローライフで個人の多様化されたスタイルがある

    ↑
自分で書いててアホ丸出しで恥ずかしくなったわw
賃貸なんか所詮負け組みの遠吠え



461 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:37 ID:iPH4OUn40
>>442
片道2時間移動すると、東京飛び出しちゃうんですけど。

462 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:45 ID:gWMZVbuz0
よく持ち家は固定資産税や修繕費がかかる分損するって意見があるけど
賃貸はそれをオーナーが自腹で払ってるってこと?

オーナーは固定資産税や修繕費や運用利回りを月割りにして
家賃にのせて結局借り側が払ってるとずっと思ってた。




463 名前:福岡市民@鶏卵素麺つ征くまんこ将軍[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:47 ID:TMDTto0Q0
転勤なければいえほしいな。

年金で家賃払い続けられるわけもなく、最後は野垂れ死には屋だな。

464 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:42:47 ID:+lwCVFyf0
俺は30年ローンで買ったマンション住んでる。
月の支払いは15万円。他に管理費と駐車場で4万円。合計19万円。

でも、賃貸で同じ部屋に住もうとすると
家賃が月45万円とかだったりする。

465 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:43:04 ID:lWpYMYz50
固定資産税が高いだろ

466 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:43:06 ID:ssp7edY1O
10年前に新築の3LDKを買って5年でローンを済ませた俺が通りますよ。
金も貯まってきたことだし次は新築一戸建てでも買うかね?

467 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:43:10 ID:/o4gFQ1C0
自前の土地に戸建を建てた。
一括払いで購入したから、借金もないが貯金もなくなった。


468 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:43:19 ID:VsIbmNTd0
>>416
退職を機に自宅購入っていいよな。
余生で家いじりとか庭いじりとか自由に出来るし。

30代40代で家を買って良いのは一括払いか公務員くらいだ。

469 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:43:34 ID:h8TUgbIx0
まぁ家買った奴でも賃貸の奴でも
両方の親のうちどちらかは田舎に一戸建てとか持ってるんじゃないの?
だとしたら親が死んで相続したら売ればいいしな。
まぁその時いくらで売れるか考えたら
大した金にはならないかもしれんが。

470 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:43:41 ID:dhpHXtdp0
要するに一般国民は家を買えない国になった、と。
いや、とうの昔にそうなっていた、と。

471 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:43:50 ID:9u5pkwYt0
賃貸のバカとかローンで家買ったチンカスどもが親の家に住んでる奴を
必死でパラサイトと叩く。バカだろ・・・

472 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:43:51 ID:oJJ7CSwl0
広い庭のある小さいお家が欲しい

473 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:43:58 ID:vydeG0vy0
>>341

日本も北朝鮮化してるからな
地方だと公務員じゃないと結構厳しいだろ
就職も少ないし

474 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:43:59 ID:HyxWNUry0
この人口減少の時代に、地方でマンション買うなんてバカげてるよな。
マンションなんてそもそも地価が高くて戸建を買えない都心でしか意味が無い。
地方だったら土地が安いんだから戸建を買えよ。

475 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:01 ID:Fd+7EfW70
34歳、男ですが、
都内のマンション2LDK、今年ローン完済しました。
修繕費を月額にならすと毎月2万強くらい。
勝って良かったとは思っている。
独身だから荷物もない。普通に幸せだと感じながら毎日仕事してる。
何か聞きたいことある?

476 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:05 ID:5NX0Nn/YO
やっぱ田舎に土地を買って
テント生活から始めるのが一番だわ
ネットが問題だけど

477 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:06 ID:PG7bo/dT0
>>445
今は大きな減税があるから賢い人はあえてローン。

478 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:07 ID:iX17XYcu0
>>362
例えば、リストラ倒産で年収が激減したときに、持ち家があると

・年収が変わっても返済ローン金額、総額は変わらない(死ねばゼロだけど)
・持ち家から遠い場所への就職も難しい。
・ローンが払えずに家を売るとローン返済だけが残る最悪のケースも。

賃貸なら
・安い家賃の違う土地に引越して再スタートしやすい

ってメリットがあるからな。
リストラ倒産なんてリスクが多い時代なら賃貸のが安全。

479 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:17 ID:lwAHgqkn0
>425
正解。エレベーター無いよ。しかも2LDKのほうは4階でしんどいぞ。駐車場は月2千円
学生時代、正にその部屋に住んでた同級生が居たんだ
昔は賃貸にしてたようだ。それを売りに出したみたいだが…2DKの方は風呂がベランダに後付けだし

480 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:18 ID:KiR2vwYZO
退職金で買うぐらいが理想じゃね
それまでに色々な所に住んで目を養うのもアリ

481 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:23 ID:jT1ghndY0
>>35
海外は固定資産税制度を設けてないの?
台湾はないって聞いたことあるよ
アメリカはどうなんだろ???

482 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:30 ID:IJOZm5Dd0
高いローンを払うより一間の安い家賃で暮らした方が贅沢が出来ると
なんか車の維持費と同じ理屈だな

483 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:32 ID:CVseCGn90
年取ったら家賃も払えずホームレスになるしかないと思ってたけど
よく考えたら既に1000万貯金あるし、それで一人用の家買えば
いいだけだった。

484 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:43 ID:6DOHehyf0
海外じゃ家は買うには買うんだが売ることが前提だから
日本みたいに生涯をかけた買い物という負担みたいな考えは薄い
まぁそうすると賃貸と同じようなもんだな

485 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:49 ID:vX15JgYk0
>金利が段階的に上がる35年ローンを金融公庫で組んだ。

「ゆとりローン」だっけ?

何が起こるか分からんのによく先送りできるな・・・と思ってはいたが
やっぱり苦しんでるのね。

486 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:51 ID:Ligzj8gA0
地方なら月数万で家買えるのに
居心地悪くて狭い賃貸とかタダでも住みたくないわ

487 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:56 ID:fUev6Hg30
マンションは家とは言わん

488 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:57 ID:DFxM7idz0
>>462

儲かっているオーナーばかりでない
相場というものを知ったほうがいい

489 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:44:57 ID:o0QS/lMr0
マイホームは株よりもリスキーです。現金で買う以外は負債です!


490 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:01 ID:9XyEe7xm0
>>474
嫁は貰いますか

491 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:13 ID:O/0pEuIr0
>>249
手厳しいなw
一度ウツやると、またなりそうで不安定な自分が怖いんだよね。
でも、子供も可愛いよ。ただ、自分がガキのころ親に干渉されすぎて苦し
かったせいもあって、入れ込みすぎないようにはしてる。可愛がらないって
意味じゃくね。


492 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:16 ID:HbPgQKMG0
>>406
それはちょっと言い過ぎw
いつのバブルって、1988年のバブルに決まってるじゃないか。

493 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:19 ID:xC2CNbBH0
>>463
そういう事。
転勤で飛ばされないポジションになれば家を買えばいい。
いつ飛ばされるか分からないポジションなら、単身赴任で二重生活か維持する為に他人に貸して済ませるしかなくなる。

494 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:21 ID:nQ+/NBmp0
田舎なら戸建

都会なら賃貸

これでしょ

495 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:32 ID:oqt8yADwO
俺の職場で、若手が家買っただの車買ったのだのがプチ流行してるが、
この先伸びるような能力を持ってない奴らならこその無謀なチャレンジだ。


496 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:35 ID:g7AJYlSR0
>>362
コロコロ引越し出来るようにしておくのが
賃貸派の心得

497 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:37 ID:sar5YKf+O
都内駅前中古マンション買ったら4年で500万円値上がりしてて
嫁が喜んでた

498 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:45 ID:21c3buSl0
固定資産税が年間いくらくらいかもわかってない奴は
固定資産税払うくらいなら賃貸最強!とかいうんだろ?

499 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:50 ID:oHZzTqVT0
私の父は定年まで社宅に住んでいて退職金とローン1千万円で家を買った。
2年後に亡くなったがローンは銀行が掛けていた生命保険で相殺された。

500 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:57 ID:E4vk6kWM0
海外で、20年前に3000万円で購入して、今はローンも終って
8000万円になりました。
最近、4000万円のマンションも購入。そちらは賃貸に出してます。

めでたし、めでたし。



501 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:58 ID:4s/s4WwI0
>>430
貯えない、収入無い年寄りは文化住宅かボロアパートしか借りれなさそうなイメージだがな

502 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:45:58 ID:WWhgWTu9O
三郷あたりでも土地つき駐車場有りで建て売り2600万とかあったぞ、5年前だけどw

503 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:46:00 ID:Q5p5SdH+0
要はキャッシュで家を買えないローン貧民と
一生賃貸の下層階級の妬み記事でしょ。

504 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:46:02 ID:jmPBHWQr0
マンション買って大地震来て崩れたら、と思うと
絶対に買えない。

505 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:46:10 ID:lWpYMYz50
>>483
一千万なんてあっと言う間になくなるよ

506 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:46:12 ID:nq9vv9iB0
>>444
なんか、不思議だよね。
住んでる場所が実家からかなり離れてるならしかたないけど、
そうでもないのに、わざわざ賃貸で借りたり、ローンで買ったり。。。
まぁ、結婚後に親と同居がマイナスイメージになりすぎてるのもあるし、
親世代も核家族で育ってたら、親が同居を煩わしく思う人もいるらしから、
ますます核家族化が進んで行くという感じかな・・・。


507 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:46:23 ID:n5+nZHLL0
チンタイw

508 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:46:27 ID:lwAHgqkn0
>435
赤水がなー。小学校夏休み明け名物だったけど

509 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:46:28 ID:vlcU+lkA0
>毎月の支払いは8万5000円。

家賃とそう変わらんだろ。

>夫はうつ状態になってしまい、この10年間仕事についていない。

この生ごみ甘やかしてないで働かせろよ。

510 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:46:42 ID:KiR2vwYZO
>>444
もう全部、嫁さんのエゴだよね
男からしたら所有欲なんかで自由度を奪われたくないもん

511 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:46:47 ID:PG7bo/dT0
ホームシアターで爆音鳴らす為だけに一戸建てが欲しい。

512 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:46:58 ID:jO2IyGJ/0
>>461
立川から浅草橋まで片道3時間弱って人がいたぞ、20年位前だけどw
駅から遠い上に乗り換えの不便な所だと、まだそういうのあるんじゃないかな

513 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:01 ID:/o4gFQ1C0
東京で買うなら、大震災直後だろうな。
しばらく地震はこないだろうし、安く買える。

514 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:09 ID:8cu/T1/80
手抜き住宅を嬉しそうに買う人がいて経済が成り立つんだよ

515 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:10 ID:Xw1fdy650
>>434
バブル時は値上がりしていくと思われてたからね。

あと海外には古くなるほど値上がりしてるところもある。

516 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:14 ID:vydeG0vy0
都内のマンションは金稼ぎのためと割り切って住んでるだろ。
老後、都内に住むのは勘弁してほしいが、地方の限界集落も厳しいな。

一極集中で地方が崩壊したのが痛い。

517 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:18 ID:x0ZscTbAO
年収と物件による

518 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:19 ID:9XyEe7xm0
っと、レス番ずれた>>490は>>475ね

519 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:23 ID:U6V3+5Go0
日本の戸建って相変わらず短寿命なの?

520 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:24 ID:0AmmPM1RO
うちの周り60坪の一戸建てで1500万円位の家とか出てるよ、田舎と言っても10万人くらいの市。これだと月々均等払いで5万円強でいける。二十代で家持ちは沢山いるよ。
ずっと前から子供の医療費は中学卒業までただだったりとか、いろいろ手厚し。

521 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:33 ID:EcPIvbZq0
>>497

どうせ、不動産の中古価格だろ?
あんなん、そっから交渉であって、その値段で売れるわけでない

522 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:38 ID:UzNiUZFF0
>>436
だから、そんなレアケースなんぞ知ったことかwww

戸建の罠は、そういう所じゃなくて、
一生に何度も無い買い物なんだからと、必要以上に金を使って、
借金を膨らましてしまって、背負う十字架を重くするやつが多いことだよ。

523 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:41 ID:CVseCGn90
>>505
15年掛けて貯めたのにあっという間になくなるわけないじゃん

524 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:42 ID:Y9nADjyl0
>>504
大地震なんか全く来てないのに生活が脆くも崩れ去ったパターンは
ヒューバーだかなんとかいうマンソン屋ので見たけどねw

525 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:48 ID:LhWveISZ0
バブル→将来値上がりしますからお得ですよ
1990年代→今が底値ですよ
2000年代→家賃と同じ金額で、持ち家が買えますよ
今→年を取ると、賃貸は借り難くなりますよ

526 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:47:52 ID:RRihsAO/O
維持費用を考えて、家を買いなさい。

527 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:48:03 ID:24oiKNWh0
>>1
これのどこがニュースですか?>影の軍団ρ ★ =名無しさんφ ★


528 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:48:16 ID:heskxtDX0
>>497
それを売って利益でても、不動産売買の利益は税金高いし
引越し代や、新居の購入手数料とかを考えると
500万の値上がりでも売る気はおこらないはず。


529 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:48:20 ID:mPfsurIg0
バブルのころに買った人を対象にすりゃ、そりゃこうなるだろ

530 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:48:27 ID:FP5kk3RVP
結局金がないうちは実家に暮らせって話で良いよな?

531 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:48:32 ID:0hJXMTyq0
地方の中古物件は想像以上に安いぞ。


532 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:48:33 ID:sRZearnB0
30年後お金が残るのは持ち家

533 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:48:39 ID:2i5MhU3s0
金銭で考えるから微妙に考えようとするから時代によって変わる
借金の嫌いな奴は賃貸だしそうでもないやつは家を買う

俺は歳行ったときの賃貸住まいには転居などに一抹のに不安があるな


534 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:48:41 ID:oZW2Fnx+0
>>478

リストラで失業したら賃貸借りられないぜ

535 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:48:43 ID:lWpYMYz50
>>523
別に無理に納得してもらわなくてもいいけど

536 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:01 ID:OXZ1V36u0
資産家や金持ち投資家は賃貸にしか住まないんだよね。
戸建とか欲しがるのは成金w
やっぱり資産家や投資家は頭いいよ


537 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:04 ID:ZQNmgfoVO
負け犬の遠吠え&勝者の余裕にしか見えない

538 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:05 ID:uiavNGgZ0
これに関しては完全に負け惜しみ乙としか言わざるをえない

539 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:11 ID:fg5+lcdM0
>>309
うちの親もバブル期銀行に乗せられて1億3000万の借金こさえた。
今年やっと5000万切るとかいってたけど、大丈夫なのかと今でも心配だ。
確かに億超える額返してるな。恐ろしいよマジで。




540 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:14 ID:IJOZm5Dd0
若者の家離れ

541 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:15 ID:oqt8yADwO
>>444>>506
な。
周りの雰囲気に流されて変な判断はしないようにしたいね。


542 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:21 ID:G42ielmR0
貧乏人は目先の支払額しか考える余地ないからね
貧乏な時点ですでに負けてる

543 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:22 ID:Xw1fdy650
>>504
マンションが崩れるほどの大地震が起きて生きていられる自信が俺には無い。

544 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:30 ID:/o4gFQ1C0
>>523
20年かけて貯めた5000万が、家を建てたらあっさり無くなったよ。

545 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:30 ID:GaWKU+XG0
それより、相続税と贈与税の税率を同じにし、
生前に贈与しても死後に相続させても、
いくら贈与したり相続しても結果が同じになるように税制を変えないといけない。

546 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:31 ID:9XyEe7xm0
>>525
コンパクトで上手いまとめだな、本当にそのとおりの商売してきたねw

547 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:37 ID:Ku7ZFeAjO
>>1
でも賃貸は歳とってくるとなかなか借りられないぞ。

548 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:39 ID:iX17XYcu0
>>485
ゆとりローン
ゆとり教育

ゆとりって付くものにろくな物はない。

549 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:43 ID:8gt49q1d0
賃貸で金貯めて、引退際に田舎に一軒家買えばええやん

550 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:45 ID:hYYRiXg30
庭で育てたエダマメの旨いこと旨いこと

551 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:47 ID:vOsC7ozB0
不動産が手持ちの物件貸したい時に
こういう記事出るよね
ケースパイケースですよ、賃貸と購入は

552 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:48 ID:jiJRIhaJ0
土地はまあ別だけど共同住宅じゃ買っても借りても大差無い。
買ったほうが目先も安いような所に住んでる人だけ買えばいい。

553 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:53 ID:mZWAacO3O
賃貸だから一間で構わないが、買うとなると、そんな住宅は買わない。
どうしても余計なもんを買いがち

554 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:54 ID:21c3buSl0
>>536
ここにいる奴の大部分は資産家でも投資家でもないと思うけどな
まさか、趣味で株やってる程度で投資家とかいわんでくれよ?w

555 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:55 ID:xC2CNbBH0
>>519
今の建売はびっくりするよ。
外装がプラスチック製で指ではじくとコンコン鳴るんだ。
悪くなって細々と手を入れるんじゃなくてがっつり改築か新築になるだろうね。

556 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:49:58 ID:/HXf++NoO
ちっちゃい家が欲しい
掃除すんのめんどくさい

557 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:50:13 ID:cr1H1vYe0
金持ちは賃貸並の感覚で引っ越せるからな

558 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:50:17 ID:pSGuHu43O
>>434 バブル当時はそれが普通の感覚だった。

オレの住んでたマンション(築30年)も周囲の地価が上昇するにつれ、家賃も上がったし住人も変わった。

559 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:50:28 ID:RRihsAO/O
賃貸の人は 維持費用を理解できない。

560 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:50:30 ID:hBqvMXnY0
上限3万だけど、半額の家賃補助が出るので
我が家は賃貸のほうがお得という結果に


561 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:50:34 ID:vX15JgYk0
>>468

>30代40代で家を買って良いのは一括払いか公務員くらいだ。

だね。
俺は不安定な自由業を選んでしまったので、「人生を愉しむ」のは
少なくとも50歳を超えてから、それもその時に貯金が貯まっていたらの話。
そう割り切ってコツコツやってるけど、なかなか貯まらないもんだね。
嫁には「俺が死んだら保険金がたっぷり出るので、それで買え」と言ってある。

562 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:50:38 ID:Ligzj8gA0
バブル期じゃ大変だろうけど
今となっては購入金額とローン金額は大差無いからな

563 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:50:43 ID:d1fGgEkM0
月々2万5千円のローンで4LDKの一戸建てに住んでる俺勝利。

564 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:50:52 ID:VxpYRM9KO
値下がりしてるのにローンして買うバカがダメなだけだろ

565 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:50:55 ID:FP5kk3RVP
>>555
嘘付けwww

566 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:50:58 ID:vOsC7ozB0
>「住宅ローン難民」

それゃ年収300万の人間が、将来給与上がる予定+
ボーナス返済ありで組んでるからだろ
騙され過ぎなんだよ
ちゃんと自分達で調べた人達はそんな失敗してない

567 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:51:05 ID:XzEpRfKmO
【話題】禿の軍団
剥奪カウントダウン記念パピコ


568 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:51:05 ID:U6V3+5Go0
>>516
1極集中を改善するいい方法はないもんだろうかね?
埼玉ですら土地が高いのがムカつくんだよ・・・・

569 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:51:12 ID:lwAHgqkn0
中古物件で、段々高くなるローンが返せなくなって売りに出したってのあったな
風呂やトイレは綺麗だったけど煙草で壁が真っ黄っ黄だし室内犬が戸に穴開けてるしで
修繕にカネが掛かりそうだったのと、隣が何故か竹やぶで、根を張ってこられたら困るってので買わなかったが

570 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:51:14 ID:vydeG0vy0
>>492

最近アメリカの住宅バブルもそうだったよね。
いや、88年頃は活気があった。電車内はいつも酒臭かったし
タクシーは乗れないし。

571 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:51:15 ID:eKP8mHHj0
バイトくらいしろよ、だんな

572 名前:名無しさん@十一周年[nkg125] 投稿日:2010/11/04(木) 17:51:16 ID:dYvsX7240
賃貸より持ち家のほうが良いに決まっている、問題はローンを払い終える
までいくらかかるかだろ、3000万のマンション買ってローン支払い終えたら
二束三文、マンションは資産ではない、耐久消費財だ、ローンは絶対組んでは
ならない、これから少子高齢化がますます進み不動産が上がる見込みはない、
現金をこつこつ貯めて現金で買うのがベスト2000万で優良住宅がいつでも買える時代が来る

573 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:51:28 ID:x93WQrOvO
最近は離婚による低築年の戸建が沢山出てるから買うならそんな中古物件がいいよ

相手はすぐ現金欲しいから足元みれる

574 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:51:46 ID:jfY6TAlDO
>>546-547
www
これは546素晴らしい。

575 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:51:48 ID:FfT0W1az0
>>549
本当は逆なんだけどな。
高齢になればなるほど都会じゃないと生活が大変になるんだけどな。
病院、交通、買い物などのライフラインがな。

576 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:51:52 ID:k+v3XQON0
まあどうせ死ぬからなwwwwwwwwwwwww高い金出す意味はないかも

577 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:02 ID:oqt8yADwO
>>551
ぱ…パイ?

578 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:02 ID:KiR2vwYZO
地方民はこの話題は自重してくれるかな(笑)
事情が違い過ぎる

579 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:08 ID:xC2CNbBH0
>>565
嘘じゃないって。
型押し成型したFRPか何かだと思うぞあれ。

580 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:11 ID:h8TUgbIx0
だが将来的に持ち家やマンションが資産になるかはわからんよ。
ぶっちゃけ買い手がいるから成り立つわけで
少子化に拍車がかかり貧困層も増え、
中間層ですらローンで家やマンションが買えないとなれば
不動産の価値も下げざるを得ないだろしな。
今考えているよりは安くなると見ていた方がマトモかと思う。

581 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:18 ID:sJV2S5YfO
日本人が借家に移行したら
中国人がバブル弾ける前のインチキ資本で日本の不動産を買い占め
地主や大家が日本人から中国人にすりかわる仕組み

582 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:20 ID:VsIbmNTd0
今から普通の賃貸もどんどん安くなるし、
戸建ての中古や賃貸もどんどん増える。

老人は施設にどんどん流れる。
これを考えただけで今どうすればいいかすぐ判る。

・・・俺はパラサイトでせっせと貯金中だけどなー。

583 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:22 ID:Etkuqt/R0
政策的には今は買い易いと言えるんだろうな

今後も減税や金利引き下げはあるかもしれないが

584 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:34 ID:n1j+zI9n0
>>523
1000万、2年くらいでなくなっちゃいました
そろそろ宝くじででっかいのが当たってもいいんじゃないかと思っている今日この頃です

585 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:35 ID:vOsC7ozB0
>>561
俺も不安定な自由業だよ
年収からいくと300万と400万をさまよってるw

でも資料とかいろいろ増え過ぎて手狭になったので
一念発起して家を中古だけど買ったわ。
中古だから大した額じゃなかったのと、一括だったので
何とかなった。
賃貸で払ってた額計算したらちょっとめまいした。

586 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:45 ID:v0IjiTVS0
マンションなんてローン払い終わるころにはもう価値下がってるだろ。
あと住んでる時も制約多いし、自治会やら何やらなにかと忙しいし、まあそれは一軒家もあるけど。
あと最近はあちこちカメラがあって嫌だね。

587 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:48 ID:2nkpPAOl0
基本的に家族の増減が無く、一生そこに住むなら買えばいい。

588 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:51 ID:BsOPWBBO0
つまり市営住宅の公務員最強という記事ですか

589 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:52 ID:cr1H1vYe0
台風も地震もひでえ地域だから
平屋に憧れる

590 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:52:58 ID:eDVR09WJP
銀行と土地ブローカーに生涯を捧げるような

591 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:08 ID:yamF10cj0
賃貸って家主から住まわせてもらってるって感じがして嫌だ
だからマンション買った

飽きたら別に買い換えればいいし

ていうか賃貸住んでる人ってガラ悪いイメージあるからね
俺が住んでるマンションの住人はみんな品が良くて住みやすいよ

592 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:09 ID:Ligzj8gA0
持ち家が将来資産になるかどうかは微妙だが
賃貸で払った金が戻ってくることは絶対にないからな

593 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:15 ID:CRZIVDVZ0
家自分で作ればいいじゃんね
田舎とか自分で勝手に増築していく人とかいるよ
まあ土地がいるけどね

594 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:22 ID:vOsC7ozB0
>>557
すまん字が小さくて自分で確認できてないんだけど
ケーイバイケースと書いたつもりでパイって書いちゃってた?

595 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:23 ID:eJdBRnvh0
これからガンガン人が減っていくのに、
買う奴はアホすぎる

596 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:24 ID:EPZ0s8kH0
>>441
それは言えてる。
例えば一戸建てなら都区内、最寄り駅徒歩10分、マンションなら5分、みたいな物件なら
30年後でも、上がることはあっても大幅に下がる事はない。
ローンの支払いが終われば、財産価値も高い。
年金生活するような歳になったら売って、物価の安い田舎に中古物件でも買って、
あまった金ですこしだけ贅沢でも、貯蓄でも、って事ができる。

597 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:24 ID:IJOZm5Dd0
マンションとか鉄筋コンクリートなんて30年しか持たないだろ

598 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:26 ID:OXZ1V36u0
おまいらちいとは勉強しろよw
不動産にまつわる税とか金利とか
賃貸が得か戸建が得か分かるようになるからさ
これだからバカどもはすぐ騙されるw


599 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:27 ID:uEF1OiTv0
大家や不動産屋か、ローン組めない人が書いた記事かな?
賃貸料のうち利益で差っぴかれてる分を考えたら、年利安い今の持ち家はいいもんだ。
土地と建物で固定資産税取られたり、修繕費もあるが、もう賃貸には戻れない。(戻ることになったら一大事だが)
年数経過で価値は下がっても自分の資産になるし、
何より広くて快適、騒音の心配もほとんど無い。
無理なローン組んでまで買うものじゃないけどね。
あとは周りの環境はよく見極めないと地獄だよね。
子持ちでリストラの心配がない人は持ち家を勧める。
住宅ローン減税もあるしね。

32歳 年700 一部上場 勤続8年目 係長
5LDKの新築一戸建て4000万

600 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:28 ID:/oITEhTS0
ドラえもんののび太も借家住まいだったんだよな
わさえもんではどうなってるか知らないけど

601 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:42 ID:sbh4c8it0
ド田舎者の自分はあの「箱」を「買う」というのが信じられなかった・・・

602 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:45 ID:o5wN2bhV0
>いま樋口さんのマンションはシンク下の扉がひしゃげ、
 壁に穴が空き、襖が破れた状態になっている。

賃貸持ち家関係ないじゃんw

603 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:46 ID:fs7965ug0
昔の住宅ローンって大概将来の給料アップを見込んで返済額が増えてく方式だろ。
マジで地獄だな。

604 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:53:53 ID:5YZ3vkJv0
>>樋口さん
マンションより夫の方がお荷物以外の何物でもありません...でしょ。

605 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:54:06 ID:heskxtDX0
>>536
>>資産家や金持ち投資家は賃貸にしか住まないんだよね

持ち家ももっていない奴のことは、資産家とは言わないのw


606 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:54:19 ID:zo/1L0T50

ローンを組んで家を買ったみなさ~ん。

銀行に型にハメられた事気が付いてる~?

ま、死ねばチャラになるからいいか!!



607 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:54:27 ID:jxqZs9pG0
俺は絶対に賃貸派。一戸建てでもマンションでも買ってしまってから、
近くに変な奴が来ないとも限らない。その他、何でも良いが居場所を
固定されて30年ぐらい先まで借金させられるのは、終身刑みたいなもの。
唯一、心配があれば老後なんだろうが、定年して働けなくなったら、
夫婦2人で貧乏暮らしして、病気になったら早死にするってのが、今の
日本には必要な考え方だろ。年金なんかあてにするなよ。
ちょっと考えるとすれば、ローンがちがちに組んで、俺が死ねばタダに
なるってところだけかな。でも、妻や子どもに築何十年かの家なんか
残してどうなるんだよな。そんな家、妻子が住みたいとは限らんぞ。

608 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:54:27 ID:4s/s4WwI0
>>580
都会なら中国人や韓国人がどんどん買ってくれてるかもよ?

609 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:54:28 ID:vOsC7ozB0
>>597
マンションは賃貸ならいいけど、買って住むとこじゃない、
とはよく言われるな
もちろん10年ほどで引っ越す予定、とかならいいと思うけど

610 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:54:34 ID:oZW2Fnx+0
貧乏人は死ぬまで家賃

611 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:54:35 ID:dEADqqtLO
家の修繕考えたら賃貸にしとけって親がいつも言ってるよ

612 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:54:36 ID:FP5kk3RVP
耐久消費財なんて事言いだしたら物買えないじゃないか

613 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:54:42 ID:hvzDOQc6P
家を買うメリットはインフレ時に発揮される
これから将来的には円が安くなって物価も高くなるだろうから、そうなったら今家を持っている人はかなり有利

614 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:54:59 ID:5NX0Nn/YO
レンガ風?の壁紙みたいな外壁の家とか見ると悲しくなるけどな
あんな安っぽい家なんか恥ずかしくて住めないわ
作る方も住む方も馬鹿じゃねーの?

615 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:00 ID:TsnbGjbH0
キッチンとシステム、バスルームだけの家建て
隣りにパオを建てれば 固定資産税に苦しむ
事は無いと思うけど 実践してる方に聞いてみたい。

616 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:02 ID:n5+nZHLL0
チンタイって持ち家が持てないから甘んじてチンタイなんだろう?
認めろよw 好きでチンタイやってる?ウケルwww

617 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:15 ID:lNIwIAEc0
税金とか修繕費がとかって戸建買えない奴の僻みだろ

618 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:18 ID:oJJ7CSwl0
金が無い人間は無理して家買わなくていいよ
年取ったら賃貸しにくいのなら長生きしなきゃいい
身の丈にあった生き方が一番幸せよ

619 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:20 ID:vOsC7ozB0
>>608
今まさにシナがどんどん買いあさってるよ、不動産
賃貸マンションのオーナーになって、日本人お断り
シナ人のみに貸すなんてとこも

620 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:21 ID:t2sMgQlHO

まだまだ下がるよん。
人口も減少して、家余りが来るから
うちらが老人になっても家選べるよん。
焦りは禁物。
買った人はご愁傷様かもなあ。特にサブプライム前やバブルに買った人。


621 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:29 ID:9u5pkwYt0
団塊くらいまではローン組んで戸建ての家買えばまあそれで働かずして資産が増えた
わけだ。その後でも家賃払うよりは買う方が得な時代があった。だが今の40歳以下で
家買っても大損確実だぜ。

622 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:33 ID:1F0+zUaKO
あと三年間は民主党不況が続くの確定なのにローンがある奴らは地獄だな

623 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:35 ID:21c3buSl0
なんで、家買うと人生固定されちゃうとか考えるのかね
環境悪くなれば引っ越せばいいだけだし。
売れなくても家賃下げて貸し出せばいいだけじゃんw


624 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:41 ID:Fi0jdK/i0
>>598
だよな、明らかに戸建の方が得。
色々優遇政策があるしな。
賃貸なんて金吸い取られるだけで得な面がゼロ。
騙される情弱www

625 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:44 ID:OXZ1V36u0
>>605
それが典型的な貧乏人の発想w


626 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:49 ID:6vLYIsfv0
10年前に築10年の家を5300万円で買ったけど新築時の分譲価格は2億3000万円。
業者がバブル崩壊で売りそこね倒産して、業者に融資していた信金の物になり、
信金が潰れて住専が売りに出したのを買った。
20年前にローンで買って、ちゃんとローンを払えてる人って凄いと思う。

627 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:54 ID:QG8O36690
銀行と土地ブローカーに生涯を捧げるよな悪夢なようなこの国の
自浄できぬシステムに真実はねじ曲げられ
痩せていく池沼家畜~

628 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:55 ID:UYzsfM8tO
この家族が実在するかどうかわからんけど、割高な時期に買ったのか。

629 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:58 ID:Xw1fdy650
>>560
その分収入が増えて、所得税・住民税・社会保険も多く払ってて、
3万円貰えてないんじゃない?

630 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:59 ID:cr1H1vYe0
糞安い山買ってそこに引きこもるとかバカな考えがたまに頭に浮かぶのは俺だけではあるまい

631 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:55:59 ID:TDqdqjCz0
買うにしても新築か中古かでまた話が変わるしな。
新築は憧れだが、実際に買うとしたら中古だな。

632 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:56:03 ID:nlgDWmPt0
今の木造戸建ては25年で建て替え寿命がくるように設計されてるんでしょ?
30で買ったとして、55歳で建て替え、75歳で建て替えられるかどうかは、
本人の寿命と資金の多寡によるな

633 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:56:06 ID:vX15JgYk0
>>548
本当にねえ・・・。
ローンはいずれ問題になると思ってたけど。

>>585
おお、頑張ってるねえ。ウチもこの1~2年で収入ガタ落ちだよ。
まずは中古でいいから家賃レスにしたいのが本心なんだけどね。
何度もグラッと来かかったけど、どうしても自分自身が信用できないw

634 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:56:11 ID:vWH6Dtk/0
>>577
おっぱいってことだよ。言わせんな恥ずかしい

635 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:56:15 ID:hYYRiXg30
で、持家とか分譲マンションの実家とか本家とか無い人って居るの?


636 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:56:17 ID:eMgpls1C0
持ち家だが、賃貸のほうが効率的だな
ローンがなければ別だが

637 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:56:19 ID:VeCqYpTGP
これは賃貸側の良い面しか見てないね。
住宅ローンを抱えた人間の多くがリストラに遭っているわけではないしね。
60歳超えるとなかなか貸してくれなくなるってことは無視してるよね。
これを取り上げた編集が賃貸派なんだろうけど、こんなことを書いているから
ポストは部数が激減していくんだよ。


638 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:56:40 ID:sar5YKf+O
六本木ヒルズに住む人は貧乏人
金持ちなら、六本木に茶室付きの一戸建てを建てる

639 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:56:44 ID:KiR2vwYZO
>>588
> つまり市営住宅の公務員最強という記事ですか


残念ながらこれが真実だな
結局、この国って官が勝つようにできてる

640 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:56:50 ID:sROWDt39O
賃貸って狭い作りしかないし、
毎月10何万っていう金が出て行くのはつらい。


641 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:56:56 ID:fg5+lcdM0
>>311
前々から良くこんなところに家建てるなと思ってたら、
入居後3ヶ月で土砂崩れに遭い、自宅流されてた人いたわ。

642 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:02 ID:tfOFtraaO
>将来は値上がりした…
って所が意味解らんのだが俺がアホなのか?
地価が高騰したとしても建物の資産価値は下がる訳だし
無尽蔵に地価が高騰する訳でもないのに
何を根拠に将来は値上がりするのか?
しかも、分譲マンションだから我がの土地でもないから
部屋自体の資産価値なんてバブル崩壊してなくとも二束三文だろ
俺の考え方おかしい?
不動産に詳しい人おせーて

643 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:07 ID:FP5kk3RVP
1戸建ても都合のいい土地が手に入らなきゃ意味ないだろ
分譲の戸建て物件でも都合のいい物件が買えるかどうかわからんし

644 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:21 ID:ZghrhmKFO
地元で家買うのはいいんだけど田舎から出てきて家買う人は怖くないの?
少なくとも20年ぐらいその土地と職場に束縛されることになるんだし

645 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:23 ID:fVdoWERV0
家が買えるのは公務員だけ

646 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:28 ID:sRZearnB0
>>620
田舎ならね
東京は益々増える

647 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:33 ID:aFMUq06yO
>>531

> 地方の中古物件は想像以上に安いぞ。 5、600万ぐらいで近所にあるな中古の二階建てがある
見た目、傷とかもあんまり無かったかな
即決とか言えば100万ぐらい値引き出来そうな不動産屋が公開してる

648 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:37 ID:8cUV9XO8O
>>598
騙されるってか帰巣性からくる定住意識だろ。
金持ってる奴は定住に依存しないから、結果的に賃貸になる。
価値観の相違。

649 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:42 ID:N6i9P7Wp0
持ち家は男の甲斐性だと思う。
男なら家族を楽させて家の一軒でも建てるくらいの度量はどんな時代でも必要

650 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:50 ID:t2sMgQlHO
30代前半。
貯金は1600万以上あるけどまだ賃貸。
良い物件あったら買おうかな。


651 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:51 ID:VsIbmNTd0
>>625
戸建てなんて何の価値も生み出さない消費するだけの場所だからね。
投資家はまず金を使って稼ぐ事を考えて
ついでに自分が住めれば一石二鳥と考える。

652 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:55 ID:vOsC7ozB0
>>641
土地を買う時には閉鎖登記をとってしっかり調べた方がいい
前にどんなところだったのかを
山切り開いたとこなら逆に地盤安心だが、沼とか田を埋め立ては最悪。

653 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:57:57 ID:Mt/aDVy30
>>632
寿命が来るったって、住めなくなるわけでもないからなあ

654 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:58:02 ID:f6CGTrMq0
夫まず働けよw

655 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:58:04 ID:h8TUgbIx0
>>607
その考えが正しいな。
つか老人批判するくせに長生きしようとする若者ってバカだろ。
そろそろみんなが長生きすることを諦めないと駄目だ。
特に子供がいる奴な。お前ら子供のためにも長生きするなよと言いたい。

656 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:58:09 ID:h8xgFJh00
>>649

657 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:58:15 ID:YWwUz6vZ0
つーかお前ら親は持ち家だろ?

658 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:58:30 ID:U6V3+5Go0
>>630
うちの実家の山を売ってあげたい
奥秩父だけど

659 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:58:33 ID:vOsC7ozB0
>>647
その価格は多分、築20年すぎてるからじゃないかな
20年すぎるともう土地だけの価格のようなもん。

660 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:58:38 ID:lsgPztayO
>>31 すべては運。とかいっちゃうバカはいいカモだな

661 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:58:39 ID:nq9vv9iB0
>>625
資産家や金持ちの定義によるけど、都会に住む資産家とかなら、
そりゃ、便利の良い立地に住もうと思えば、賃貸が一番だと思うけど、
別荘とかなら買って持ってるんじゃないの?

662 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:58:46 ID:z87gyGciO
土地があれば家が潰れても
作物植えられるから

外国人に買われないうちに買わなきゃな

地崩れしない限り
地震で家が潰れても土地は残るからな

663 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:15 ID:vOsC7ozB0
>>653
うむ
うちのばーさんの家は立てて60年以上なるはずだが
雨漏りが何度かあった以外は特に問題もなく立っておるぞ。
そりゃ建てつけとかはどうしても悪くなるがね

664 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:17 ID:t5+nYKRZO
マンション買う奴は上下左右どんな奴が住んでるか十分確認しろよ。俺んとこは上階の糞ガキの騒音で気が狂いそうだが引越しもできん

665 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:18 ID:21c3buSl0
お前ら資産家でもねえのに想像で語るのやめれw


666 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:19 ID:U89EOZ7l0
30年ローンとかで戸建買うバカは日本だけww

667 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:20 ID:CtDjF8LRP
>>3
>>128
一番わろたwwwww

668 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:25 ID:cr1H1vYe0
>>658
妄想してるのが楽しいんで
実際に実行したら三日で鳥葬されるからお断りするわw

669 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:32 ID:V3MLsnLl0
>>647
まあぶっちゃけ買う奴いないしなあw


670 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:33 ID:sbh4c8it0
>>644
ケコンしてもうたらそうでもない
まーここでやってくか って感じ

671 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:44 ID:5NX0Nn/YO
>>658
マツタケ採れるなら買ってやる

672 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:50 ID:heskxtDX0
>>626
その豪邸の固定資産税はどのくらい?


673 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:57 ID:nrtfp0Vm0
持ち家っていっても固定資産税払い続けるんだから
実際は国から借り続けてるだけ
バカらしい
公務員は税金が通過してるだけだからいいのかもな

674 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 17:59:57 ID:qLPWM6bK0
年寄りは、息子や兄弟が保証人になってるのが多いのよ。
年寄りだから貸さないわけではない。
結婚できない年寄りが増えるからそっちが問題。
ただ、これが原因で部屋余り、家余りが起こるから将来期待していいと思う。
保証人代行もあるけれど中の人ヤミ金さんが多いので注意w

675 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:00:08 ID:4Csyw0160
家建てる時に一部屋だけワンルームマンション(下宿?)に
して人に貸せばいいんじゃね?

676 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:00:10 ID:6vLYIsfv0
>60歳超えるとなかなか貸してくれなくなるってことは無視してるよね。

年いって配偶者が亡くなり単身になると家主が孤独死を嫌がるので
民間で貸してくれる所は僅か

677 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:00:15 ID:iA9WjADK0

高値買いした人は、皆、そう思うだろうな

高値買いする理由は、土地そのものの有効性ではなく、稀少性、つまり今後ますます
値が上がっていくだろうと言う予測に基づいている。

今や、土地そのものの有効性に基づいて値が付く時代だから、ルールが完全に変わってしまって、
どうしょうもないだろう。




678 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:00:14 ID:c4794REhO
ライフスタイルによるわな
賃貸は経済的には気楽だけど、住人の質がどうしても気になるし
大家が鍵を持ってる時点であんまり貴重品とか置きたくないと思っちゃうし

679 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:00:41 ID:cgizBgn50
家族の為に、
一戸建てローンで買ったけど

家に居場所がない俺は
仕事場とクルマでの車中泊が一番快適w




680 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:00:56 ID:Le7VIqaO0


デス妻みてるんだけど
アレ見たら郊外に一戸建てとか絶対欲しくなくなる。



681 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:00:57 ID:hBqvMXnY0
今の固定金利の利率でも、20年間に払う利子分を見てゾッとしたw
これに固定資産税とか修繕費のことを考えたら、持ち家買う気になれなかった

40で1500万貯めれたし、60まで働いて退職金なんかも考えれば
5000万ぐらいにはなるだろうから、その金で土地買って平屋建てようかなと

682 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:00:59 ID:lsegdjCzO
一つ確実に言えるのは、ローン組むときは月々の支払額だけじゃなく、最終的な総支払額も確認しろ
そして、その総支払額で家を買うんだということを理解したうえで決断しろ
頭金の大切さにも気付くはずだ

683 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:01:04 ID:6XQ/14Qs0
一番悪い時期にマンション買って10年。何一ついいことがない。
管理費は上がり、資産価値はがた落ちなのに固定資産税が
クソ高い。売ろうにもローン残債の方が売値より多くて手も足も出ない。
心の底から買わなきゃ良かったと思う

684 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:01:13 ID:hYYRiXg30
>>678
戸建の賃貸があるじゃないか

685 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:01:23 ID:YbfQmufi0
とかいいながら賃貸に6万以上払ってる馬鹿はアホだと思うけどなあ

686 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:01:33 ID:21c3buSl0
家賃の総支払額はおいくら万円になるの?

687 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:01:45 ID:UYzsfM8tO
俺のとこの官舎は月2000円。
タダだと文句言われるから徴収してる。

688 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:01:55 ID:jxqZs9pG0
>>666
確かに。買うか賃貸かという話ではなく、何千万もの借金を
何十年もかけて払うという発想が不健全。
これも、法律で規制すべきだろ。本当の金持ちだけが家をたくさん持ってて、
ほとんどの奴は賃貸に住むという、戦前の日本みたいので良いだろ。

689 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:08 ID:/o4gFQ1C0
>>648
どのレベルの金持ちかによるな。
ロスチャイルドとかモルガンとかになれば、世界中にいくらでも持ち家があるしな。

690 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:08 ID:IJOZm5Dd0
鉄筋コンクリートは高速道路の高架橋でも知られるようにコンクリートの中性化は予想より遥かに早い
鉄筋の数を増やして耐震強度を上げたマンションの寿命は想定より早い

691 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:09 ID:Ligzj8gA0
>>682
ローンは払ってさえいれば家が取られる可能性無いんだから
月の支払いが安けりゃ安いほどいいぞ

692 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:13 ID:n5+nZHLL0
RC住宅なんか100年住宅だよ
リホームすればひ孫まで余裕で住める
固定資産税なんて、賃貸に住んで家賃で捨てるもの考えるなら安いもん

693 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:13 ID:vOsC7ozB0
戸建てのことでやたら修繕費修繕費って言う人がいるけど
どんだけ修繕費使うつもりなん?
賃貸でも共益費だの修繕積立金はとられるんだから、
同じことだよ

694 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:21 ID:ZoiXa+e6O
十年後の自分に支払い能力があると確信できるやつしか買うなということ

695 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:33 ID:zDCBO+JB0
持ち家なら家賃かからないと思いきや
40坪ぐらいでも固定資産税と都市計画税で年間20万ぐらい持ってかれる罠があるからな

696 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:35 ID:sRZearnB0
>>673
バカスw

697 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:38 ID:lcjIwLaS0


コンクリートの塊に億とか。
木造最高。

698 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:38 ID:oWnxDumQ0
公団最強だろ

699 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:02:59 ID:9pOtTL0KO
首都圏の新築のマンションなら1500万なら買ってもいい
但し、オートロックや昼間は管理人、夜間は警備員が居ないとダメ
4000万~8000万も出して買いたくないでしょ
要らんわ

700 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:03:02 ID:cXtQ3ScO0
日本の家は先進国の中でも驚くほど質が悪くて
20年もしたら建て替えが必要なようにつくってある
これは日本の行政と、実際には競争のない建築業界が原因

701 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:03:04 ID:Etkuqt/R0
今後家がだぶついてくるのは明らかだが
住むなら若いうちに比較的同じ世代が住むような大型分譲地がいいような気もするんだよな

702 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:03:24 ID:gfLF78/RO
会社の同僚で1年以内に放火でマイホームが全焼した人がいたな
保険おりてまた新築建ててたけど可哀想だった

703 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:03:26 ID:M6eFhJt/0
30年ローンって

少子化でこの国ガラガラになるんだよ?

704 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:03:28 ID:3g+EUQyrO
自分の不動産も持ってないヤツはネカフェ難民とどこが違うの?


705 名前:444[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:03:33 ID:8dqOrBku0
将来貸せばいいとか言ってるやついるけどその頃にはボロボロで結局リフォーム代かかるんだぜ
しかも変な人間に貸したらボロボロにされて帰って来る
賃貸経営なんて金があまってる人間のやる事だ

俺のまわりのアホどもはローン組む時に金銭感覚麻痺して変えなくてもいい車まで「一緒に借りれたから」って新車にしてたw

商売してる俺からしたらなんて馬鹿なんだと...
お前等みたいな収入でそんな事したら10年後は最悪だぞと...
家は痛んでくるわ車は買い替えだわ子供は金かかるわで首まわらなくなるぞ
ローンは最小限度で済ますべき
それで余裕があるなら車も買えばいい

未分不相応な生活してると後でツケがまわってくる必ず



706 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:03:38 ID:qS7XCUpV0
>>659
その通り
築20年でも床下が綺麗で柱がしっかりしていればOK
屋根と壁と内装さえやりかえれば新築と一緒

707 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:03:43 ID:FP5kk3RVP
まさかとは思うけど家買う/借りるために仕事やってるんじゃないよな?

708 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:03:45 ID:21c3buSl0
>>695
年間たった20万も払えないなら家賃なんて払えなくないか?

709 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:03 ID:cr1H1vYe0
ぶっちゃけ同じマンションに住んでるDQNぶちころしてくれるなら家賃2倍ぐらいでも我慢できる

710 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:06 ID:5NX0Nn/YO
うちのオヤジが若い頃
知人に騙されて(?)北海道の長万部という場所に100坪の土地を買ったらしいんだが
オヤジは一回も行ったことなくて
「おまえにやる」って言うんだけど
長万部ってどんなとこ?住んでも平気?

711 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:10 ID:oZW2Fnx+0
持ち家がお荷物に感じるのは貧乏人だけだよ

712 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:11 ID:B7EyjFmf0
オレの友達夫婦はオフィスビルのだだっ広いワンフロア部分を中古で安く買って、
パーティションとかで好きなように区切って、
簡易シャワーと床置き式の湯船を置いて生活しているよ。

デメリットはカーテンをたくさん付けるのが面倒なのと、
オフィス用エアコンだから夏は電気代が高いくらいだって。
あとは悠々自適に生活してる。



713 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:12 ID:x93WQrOvO
半分以上ローン組むくらいなら買うなよ

714 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:18 ID:zq5Q9Znv0
長期ローンはインフレと終身雇用が当たり前だった時代のもの
今はなるべく身軽な方がいい

715 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:23 ID:357qfeRp0
賃貸も修繕とか税とか上乗せされてるんだけどわかってるのかなぁ
むしろちょっと塗装がはげたくらいでも塗りなおすから、賃貸のほうが金かかると思うよ

716 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:25 ID:rSB7JOQM0
部下におごってもやれず家で発泡酒飲んで
ユニクロで服買ってパチンコ、競馬もせず、、、
食費も切り詰めやっと完済、、その頃に修繕費がん百万円
(´・ω・`)こんな人生やだ。




717 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:29 ID:q3vutIR40
この>>1の支払いの問題だけでなく、すでに支払い終わっていたとしても
将来会社の倒産等で転職する時、通勤できる範囲にもしまともな稼ぎになる職場が見つからなかったら
とか、今の時代に持ち家を安心して叶えられるなんて夢もいいとこ。
まぁ公務員のうえ転勤の無い部門の奴くらいだろ。

718 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:43 ID:tLkcKDeO0
売却価格>ローン残高 になるように
頭金、毎月の支払いを設定しておけば
いつでも賃貸に戻れる

719 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:44 ID:KiR2vwYZO
退職金時に一括にしとけよ
悪い事は言わないから
色々な所に住んで見識を広げた方がいいよ

720 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:46 ID:6vLYIsfv0
>>672
>その豪邸の固定資産税はどのくらい?

10年前が25万円弱/年で今年が21万円弱/年です。

721 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:48 ID:66Z93ij30
>>644
実家ど田舎の市営住宅だし、どう考えても東京の方が生活に便利だし。
万一リストラにあっても、田舎じゃホントに仕事ないしな。
怖いって、何が怖いんだ?

722 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:53 ID:1F0+zUaKO
頭金なしで30代で35年ローン組む人たちって

今からケガも病気もリストラも不況も
一切ない上の35年 ローンをみんな考えてるのかな?
払えるわけないのに な

723 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:56 ID:TvJEWeYY0
首都圏・政令指定都市限定の話だろこれ?

こんな話の前に戸建て・分マ買える奴が少なくなってきてるけどな。

賃貸で一生搾取されるのか?
駅前の小奇麗なデザイナーズのオーナーが中国・韓国籍で
日本人が賃料払ってるってバカみたいだろ?




724 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:57 ID:vOsC7ozB0
>>710
おしゃまんべっ

725 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:04:57 ID:Jlni3CUp0
ぶっちゃけマンションなら中古を買うのが一番良い。
資産としての目減りが少ないし。
気のきく不動産業者なら中古マンションでもフラット35Sが
使えるようにしてくれる。


726 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:03 ID:nCZt8CCLO
キャッシュで買った俺は勝ち組

727 名前: [―{}@{}@{}-] 名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:13 ID:Sz1apzLUP
ローンの利子分と賃貸で賃貸のが得な場合ってどんな場合?

728 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:13 ID:4Csyw0160
こんだけ土地も家も安くなってさえ
賃貸と持ち家じゃ誤差みたいな差しか無いんだもんな。
バブルのローン払ってたらマジ死にたくなるだろうな。

729 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:14 ID:t2sMgQlHO
>>676
そんなこと言ってられなくなるくらい家余りな時代が来るんだよ。
不動産屋は今が買いとか、資産になるとか煽るけど騙されちゃいけない。
資産になるなら他人に売らないだろが。


730 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:28 ID:TsnbGjbH0
>>672
豪邸じゃないけど年間300万以上サラリーマンなのに
本家なんで売るわけにも行かないので
実際は国の奴隷です

賃貸アパートに住んだ方が詩話汗だと思うな。

731 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:29 ID:veWilaNm0
家関係と人材派遣関係は営業マンが中卒みたいなんばっかだよね。
あいつらから家買う気にならんだろ。

732 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:32 ID:xFRFTXdl0
バブル期で、結果的に買った時期が最悪な時だったね
質も悪いし後は値上がる見込みが価値が下がるのみ
だからバブルなんだがバブルの渦中では何故か値上がりすると思っている

733 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:36 ID:nq9vv9iB0
>>693
どんだけと言っても、たとえばシロアリ被害がでたら、
その駆除&防虫だけでも10万以上かかる場合もあるし、様々だよ。

734 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:37 ID:8cUV9XO8O
このスレ読んでて消極的な意味で、将来住家を買わなくてはいけないことを理解した。

735 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:39 ID:TDqdqjCz0
>>659
むしろ築20年で500万でしっかりたってる家は高評価じゃね。
土台がいいからリフォームしても壊れにくいし。

736 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:43 ID:ATdcNr6qO
>>630
三毛別みたいなクマきたらどうすんだ

737 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:48 ID:UYzsfM8tO
シャブコンで建てられたマンションはごみ屑以下だろうな。

738 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:51 ID:KI74a3avO
三十年前のマンション見ると、なんだかなぁと思ってしまう


739 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:54 ID:Fi0jdK/i0
賃貸と持ち家だと、最終的には1億円近くもかかる金が変わる。
(持ち家はもちろん資産として換算した場合ね)

1億円も損しておいて
 「賃貸の方が得(キリッ」
とか

マジ笑わせるわwwww

740 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:56 ID:w65MkECc0
今の日本の住宅政策だと
家なんて車と同じ耐久消費財扱いだからねえ
現状じゃ借金して土地+αを買うものだと割り切った方がいいよ

741 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:05:57 ID:vOsC7ozB0
>>716
>修繕費がん百万円

どんなクソボロ屋に住んでんだよw
うちの実家でさえ築30年で修繕費といえば
タイル張り替えた5万くらいだというのにw

742 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:20 ID:2DQCa5Mg0
家なんか買うとなんにせよ、足元見られるよ。
金を生み出すほうに投資するほうが賢明だろ。

743 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:22 ID:Ligzj8gA0
>>729
そんなに家あまってるならなんでホームレスがうろついてるんだよ

744 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:23 ID:Z9SaG66j0
最近、田舎に住もう!定年後の悠々自適な田舎生活!
ってメディアでよくみかけるけど、これも問題だらけだよな。
泣き寝入りしてる人多いみたいだし。

745 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:24 ID:21c3buSl0
>>714
リストラされそうなんですね。

746 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:26 ID:U89EOZ7l0
ローンで買うと
元本・金利・固定資産税の負担。
20年すれば建物の価値はゼロ。
土地の価格が下がったらもう最悪。
儲かるのは銀行のみw


747 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:26 ID:eMgpls1C0
田舎に家3件に東京郊外にマンション1室
どれに住んでも構わないが、生活は苦しい
バブルよ おれの人生を返してくれ

748 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:31 ID:lsegdjCzO
>>691
その発想だと人生収入の大半を利息に注ぎ込むことになるぞ
当然、人それぞれだから否定はしないけど、百万単位で総支払額が増えることは認識したほうがいい

749 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:36 ID:5YZ3vkJv0
貸している側としては賃貸をお勧めする。
でも自分は持ち家だが。

750 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:45 ID:neQQcoje0
サブプライム問題で、家を追い出された
アメリカ人たちは、
意外にあっけらかんとしていた

アメリカでは、ローンが払えなくなったら、
家を返せば、借金もチャラ

またもとの生活に戻ればいいだけだから

751 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:46 ID:s+V4mbRx0
過疎地秋田市と都心から100kmの一応首都圏に入る高崎市
郊外の住宅地の価格はほぼ同じなんだよな。

752 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:47 ID:oZW2Fnx+0
一生賃貸ですか?

無産階級ですな

ご苦労さん

753 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:49 ID:w1BtBzSsO
>>710
函館本線と室蘭本線の分岐点でかつて機関区があったところ 温泉がある

いずれ新幹線停車駅になる

754 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:06:50 ID:vOsC7ozB0
>>735
気をつけたいのは、長い間空き家が続くと水道管
ガス管などが結構痛みが着てたりする
もちろんしっかりしてるってのはあるけど、そういう
部分も注意が必要だったり。

755 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:02 ID:V1OE730f0
うちの隣引っ越したぞ
いま空家だ

756 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:09 ID:g7AJYlSR0
>>676
これから独居老人の人口に占める割合は増えて
大家も貸さざるを得なくなる

757 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:12 ID:is7S0q320
固定資産税がかかるからといって、
不要になった持ち家を放棄する事はできないからな

誰かにどうにかして売って押し付けるしかない。
放棄できるのは相続の時だけ

758 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:15 ID:m+qVLwe+O
>>704
不動産も持ってない変わりに自分は金塊200G貸し金庫あります

759 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:15 ID:tfOFtraaO
親は持ち家だな
昭和54年にローン組んで3000万の一戸建てを30年ローンで購入
経営してる会社もかなり儲かってて順風満帆だったが
平成元年にいきなりローンを完済させて事業を縮小しだした
別に会社が傾いていたわけでもなく
寧ろ右肩上がりだったのに
当時子供ながらうちのとーちゃんバカになったのか?と、思ったが
大人になってからあんたすげーわと心底親を尊敬した

760 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:20 ID:XHKQbWNfO
バブル期は土地家買って売ってステップアップしましょう、みたいな素人投資術をみんな本気で信じてたもんな。
最悪、ステップアップできなくてもローンなんか普通に働いてればいつかは支払えるとタカをくくってw

761 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:22 ID:KiR2vwYZO
>>705
日本は借り主が開き直ったら最強だもんね(苦笑)

762 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:30 ID:ZghrhmKFO
>>721
その土地に縛り付けられること
ふらーっと別のとこいけないじゃん

763 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:36 ID:zeQ84yyf0
住宅に価値をおくかどうかだろうね
高級賃貸は別にして賃貸なんて貧弱すぎるだろ、
キッチンなんてほんとアパート仕様ばかり
家を買うというのは快適な家のある生活、快適な家のある人生を買うのさ
逆に狭ボロアパートで充分快適だってやつは無理して買う必要は全くない

764 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:37 ID:KtpDGEIs0
>>710
俺も九州の山貰ったんだけど右から左に譲った。
その山まで行く道もついてないって言うし、確か売っても10万円くらいの価値しか無いとかで。

765 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:38 ID:nlgDWmPt0
>>687
近隣の相場だと、同じような住宅の賃貸料いくらくらいなの?

766 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:48 ID:5NX0Nn/YO
>>753
ま、まじで?
移住しようかなw

767 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:49 ID:xkAPbcYz0
ローン組まなくても買えるならいいだろうけど
このご時世に35年ローンとかあほとしか思えない

768 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:54 ID:ahm83gfm0
家なんて余ってんだから、買う時代じゃないよ。
祖父母の家を貰うとか、少なくとも土地だけは貰って家だけ建てる。
キャッシュで。
ローン組んで買う時点で、身の程知らずだと思う。

769 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:07:59 ID:nq9vv9iB0
>>741
床とか瓦とか大丈夫なの?

770 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:08:02 ID:qS7XCUpV0
>>741
それ、かからなさ杉じゃね?
壁と屋根塗りなおす必要はあるでしょ
15年に一回くらい

771 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:08:06 ID:N6i9P7Wp0
愛する妻と子供たちの笑顔あふれる日々の暮らしのためにも一戸建ての主足らねばならないと思ってる

772 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:08:15 ID:3Jg2kYZCO
>>588
公務員(たとえば父親)が亡くなったら、速攻追い出されるよ
稼ぎ頭になにかあったときにローンはチャラになるからなぁ

773 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:08:35 ID:oT3ODvuPO
デザインより頑丈シンプルにし、庭と車庫があればローンさえ無くなれば安心の資産だろ

マンションは馬鹿
駐車して、庭でゴルフ素振り出来るくらいじゃなきゃ家じゃない

774 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:08:35 ID:E7YOH3XM0
>>746
そういう尺度で考えてしまう時点で負けが決定しているわけだが

775 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:08:45 ID:ZDxJr0mP0
賃貸楽でいいよ
気に入らないなら1年で引越したってたいした痛くないし

776 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:08:55 ID:vOsC7ozB0
>>766
ちなみに北海道は広くて移動はしにくいが
北海道だけで食糧自給率考えると200%は軽く行く

777 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:09:26 ID:TvJEWeYY0
>>756
定期借家契約がデフォになってきて追い出されるよ。

778 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:09:32 ID:UYzsfM8tO
ぼろい公営住宅なら空いてるよ。条件さえ満たせば借りられるから
どうぞ。民間を断られた老人の最終流刑地。

779 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:09:33 ID:m+qVLwe+O
>>710
それ…原野…
気の毒で言えないw

780 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:09:46 ID:vOsC7ozB0
>>769
まったく?
台風でも幸いにして飛ばされたことはないよ

あと最近の建築なら技術もっと進んでるから、軽くて
丈夫な瓦とかあると思う
それから、建てるなら建てる時にしっかりとシロアリ対策を
しとけばほとんど心配することはないよ。

781 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:09:47 ID:vX15JgYk0
>>738
平成築でも、もう20年になる計算なんだよね・・・

今まで払った家賃の総額を考えたら
中古マンション程度なら払いが終わってるはずだけど
まあ、しゃーない。頭金もなかったし。

なかなかうまくいかんが、それも人生。

782 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:09:57 ID:g+fi0/IDO
不動産は値下がりリスクがあるよな。

二年前から中古家買おうと迷ってたんだが、結構下がったな。
二年間の土地値下がり金額>自分が払った賃貸料
だった

783 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:10:00 ID:Ligzj8gA0
賃貸に金払って駐車場にまで金払うとか馬鹿かと思うわ

784 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:10:02 ID:f5JsPhw20
>>712
今はそういうビル用の浴室ユニット(ユニットバスじゃない奴)や
キッチンユニットなんてのがあるからもっと快適な生活できるぞ。

自分は親から受け継いだ駅徒歩5分の一戸建てだがw



785 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:10:09 ID:t2sMgQlHO
不動産屋の資産家の友達が賃貸で充分だ、
家なんか買うもんじゃないと言ってました。
あと銀行員の友達も。
確かにローン組むと倍くらい払う計算になるもんね。


786 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:10:14 ID:c4794REhO
>>682
まだある
そのうえに貯蓄ができて繰り上げ返済が可能かどうか
繰り上げで500万ずつでも返していけば総支払い額はずいぶん減るからね

787 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:10:18 ID:wZ//PdV50
ローン組まずに1500万くらい貯めてから買えばいいだろ
挫折しても借金に追われなくてすむ

788 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:10:39 ID:fVdoWERV0
('A`)

789 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:10:40 ID:vOsC7ozB0
>>770
それが、壁はとーちゃんが手塗りでやったらしいんだが
そんなもんだからペンキ代程度
しかも1度で飽きてそれっきりw
屋根もなんもしとらんよマジに。

790 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:10:44 ID:11ks1XHX0
>>767
先々の事はともかく、30年ローンは普通でしょう
ぶっちゃけローン組まなきゃ、まともな家なんて買えないって

791 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:10:45 ID:8cUV9XO8O
>>776
光熱費がな

792 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:02 ID:yWpI/cDj0
まあキャッシュで買える人は買ったら良いかも知れんが
35年ローンとかキツイだろw

これから人口減って家余りもありえるし賃貸の方が良いかもな。

793 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:07 ID:TsnbGjbH0
>>757
相続が発生しても、価値の無い不動産を
国は物納はお断りって方針なんだってさ。

794 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:13 ID:357qfeRp0
>>770
別に絶対直さないとってわけじゃないじゃん
賃貸だと、この状態じゃ借り手つきませんよ~と不動産屋が煽る
で10年に1回くらいで塗り塗りとかあるよ

795 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:15 ID:1F0+zUaKO
>>750
日本もローン組んだ 人間が死ねばチャラだよ

だから男は家族のことを考えて明日もどこかで電車に飛び込むんだろうな

悲しすぎるな

796 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:19 ID:T3RKLKmh0
> 長男と次男が立て続けに生まれて手狭になり

ワロタ。
自分で産んだ以上、家計の上で折り込み済みで当然だろ。
そもそも、ギリギリのところでローンを組むからこうなるんだ。
金のない奴ほど頭が悪い。頭が悪いから金がないという事も言えるんだろうけど。
要するに単なる自業自得だろ。

797 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:22 ID:FP5kk3RVP
半分賃貸半分持ち家だったらいいのにな

798 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:29 ID:cr1H1vYe0
ジジイ大好き日本政府のジジイ保護政策で
ジジイに貸したら補助金ぐらいのクソ制度が作られてもおかしくない
そして部屋の中で相次いで発見されるジジイゾンビ

799 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:29 ID:HYXicymL0
バブルの頃、新聞チラシの量はハンパじゃなかったな。
多くは不動産屋のマンション・戸建の広告。
戸建の価格で1億5千万円(立地は千葉県)というのがあった。
そして驚いたのはそれを買う奴がいたってことだな。
その後バブル崩壊で同じ区画の隣の家が半額で売られたこと
に切れて、訴訟沙汰になってたわ(笑)

800 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:36 ID:jxqZs9pG0
持ち家はすぐに土地が資産になるっていうけど、
借金払い終わってない土地は資産ではない。
相続税を払わなければならない場合は、かなりとられちゃうし。
とられなかったとしても、子どもに叩き売られるのがオチ。
子どもだって、住むところ、自由に選びたいじゃん。

801 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:39 ID:oZW2Fnx+0
家一軒も買えない人生って・・・

802 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:40 ID:lsegdjCzO
>>754
水回りは100万近くかかるケースもあるから要注意だな
あと、金がないなら瓦は止めたほうがいいな

803 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:43 ID:njfUWRDn0
家って、手入れしないで20年住むと、すげーボロボロになるよな。
5年ごとに外壁の塗装やり直したり、防水対策の補強とか修繕したりしないと、えらい目にあう。

804 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:45 ID:U89EOZ7l0
>>774
お前のオツムではねw


805 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:48 ID:YkDURpGk0
田舎暮しなど、そんなに無理しなくても家を建てられる前提があって、
話がわかって信頼できる設計屋や大工さんを知ってる人なら
建てとく価値はあると思う

7年前に15年ローンで建てた(その後繰り上げ返済もしてるから、
あと2年ぐらいで払い終わる)家に住んでるけど、
自分の好みや生活の仕方に合わせて建てた家はやっぱりいいよ

806 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:11:57 ID:KiR2vwYZO
虚栄心に絡めとられる世代なんだなあ
双方向あっていいじゃない
しかし若いウチはアクティブでいるべきよ

807 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:12:07 ID:oFZQkP6g0
今買わずにいつ買うよ。低金利で固定ローン組めばいいじゃん。
無能な低学歴低所得じゃない限り、買った方が得だろ。

ローン組んで家買ったよ。まぁ、ローンは年収の2倍以下だがな。

808 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:12:09 ID:TvJEWeYY0
>>785
金がある人間が賃貸に住むのと、賃貸しか住めない人間の話はこういう風に
かみあうのか。

809 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:12:11 ID:+ZWZ5jAsO
この十年で600万程家賃を払った。
どーせこの先も家賃払っていくなら数百万で買えるボロ家orボロマンソン買おうか考えてる。

810 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:12:13 ID:vOsC7ozB0
>>792
どうしてもローン組むなら、頭金を双方の親から借金してでも
つぎ込んで、ローン額は1000~1500万程度にとどめることだな
これなら何とかなる。

811 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:12:22 ID:h8TUgbIx0
そもそも「家を買う」とは言うものの
買ってるものの多くは土地代な訳だ。
そしてその土地を「買う」というのが間違い。
「貰う」が正しい。つまり土地持ちの親がいる
息子や娘と結婚して譲ってもらえばいいだけ。
それだと建物だけのローンなのでそれ程大変ではない。


812 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:12:24 ID:cuCkHF6oO
>>778
俺そこでいいわ

813 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:12:32 ID:g7AJYlSR0
>>743
ホームレスは大抵貧乏以外の事情がある

814 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:12:50 ID:v0iMc6jK0
価値観の問題でもあるから、好きにすりゃいいと思う。

ただ、戸建買ってからヤレ「固定資産税が」とか「近所付き合いが」とか言い出すのは醜いなあ。

それと、分譲マンソンを即金でなく長期ローンで買うのだけは馬鹿な買い物だと思う。

そのへんの知識や覚悟が無い底辺は、賃貸がちょうどいいはず。

815 名前:名無しさん@十一周年[age] 投稿日:2010/11/04(木) 18:12:52 ID:tRILyHBu0
>>642
それがバブルってものだったんだよ

816 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:05 ID:vOsC7ozB0
>>809
それで行くなら家の方がいい
マンションの場合、修繕することになるとまた
めんどくせーぞ
住民の意思がどうの、積立金がどうのと

817 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:08 ID:s+V4mbRx0
>>710
避暑地用の別荘地として最高じゃん。

>>766
近隣と離れてるから騒音問題が起きにくい静かな環境が得られる。
軽井沢なんて意外に接近してて夏期なんて隣近所の騒音に悩ませられる。

818 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:11 ID:+/Q2WCv80
買えない奴は賃貸でもいいんじゃない?
買える奴が買えばいい。
無理しないと買えない奴は買える奴とはいえない。

819 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:25 ID:veWilaNm0
そもそも現在の家って適正価格なのか
1000万円ぐらいでできるだろ。

820 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:31 ID:66Z93ij30
>>762
それは単純に根無し草が性に合ってるってだけでは…。

どっしり構えたい人もいるって事で一つ。

821 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:33 ID:zDCBO+JB0
あと大抵15年でリフォームするよね
大掛かりでなくてもフロ給湯とエアコンはほぼ確実にそれぐらいで寿命
30年だと雨漏りの可能性あり、これはコーキング打ち直し~棟の乗せかえ~屋根の葺き替えまでピンキリ
そして最大のリスクのシロアリと不動沈下は建てて5~10年住んでみないとなんとも言えない

822 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:36 ID:dEEna7TEO
田舎は、家賃より住宅ローンのほうが遥かに安い。

生活のゆとりを考えたら、地方公務員最強!

823 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:39 ID:mwrL3rXG0
爺さんから一軒家を生前贈与。
2人で住むには部屋多すぎだ。

824 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:44 ID:t0rNM2uw0
マンションや持ち家は近所に神経質な人間やキチガイがいたら最悪だよな


825 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:45 ID:nrtfp0Vm0
そのうちみんな団地の鍵を壊して勝手に住み着く時代になるよ

826 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:54 ID:O49A/94i0
しかしこのスレ読んでると、大家最強だなwwww

827 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:59 ID:nq9vv9iB0
>>780
地域によるんだろうけど、うちの地域はシロアリが発生しやすいらしいんだよね。
しかも、外来種が入ってきてるらしくて、我が家のはやっかいな種類の被害を受けた。

828 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:13:59 ID:gWMZVbuz0
>>488

結果としてそうなってしまうのはわかるけど賃貸は固定資産税や修繕費が
かからない理由が知りたいわけ。

儲けてるオーナーもいるわけだし。


829 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:14:03 ID:UYzsfM8tO
>>765
くそド田舎のくせに4~5万はしてるね。
学生時代に都市部に住んでたけどそこの方がきれいで安かった。
都市部は部屋が余っているんだろうね。

830 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:14:06 ID:LhWveISZ0
>>797
賃貸併用住宅とか

831 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:14:07 ID:Ligzj8gA0
35年間で払えばいいローンの方が
溜まるまで待たなきゃならない一括より楽だと思うけどな
35年金貯めて家建てたってもう60歳じゃんw

832 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:14:18 ID:bHRFqpD2O
一戸建て買うならあり
マンションは、あたりはずれある
理事長とかをやりたがる人が変な人が多い為、物凄くすみにくくなる可能性がある

833 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:14:19 ID:TDqdqjCz0
ローンの利点は途中で売っぱらう場合に、そこまでの支払で済むから
一括で買うより得な事があるかも、とは聞いた。あと税制優遇? 良く解らんが。

834 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:14:24 ID:WZZz5Ia80
>>136
マジでsか?

835 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:14:32 ID:oFZQkP6g0
長万部で100坪という中途半端な土地は原野。
水道ガス電気、なにも来てないとおもうぞ。
キャンプ生活だな。

836 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:14:49 ID:Jec/9XgL0
ほんまマスゴミは日本の景気を冷やしたくてたまらんのやな

よお、マスゴミども。上期の決算はどうだった?www
だれがテメエらに広告費を払ってると思ってんだ?それともお前らマゾなのか?

837 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:15:02 ID:mbPf6Ki20
>>3
それは直球すぎる

838 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:15:12 ID:bDjsHbeG0
大家さん絶賛の記事だな。ククク


839 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:15:20 ID:vOsC7ozB0
>>827
建築士さんがいってたのが、ほう酸がいいらしいよ
ゴキブリの仲間だから、同じホウ酸効くらしい。
あと、日曜大工が趣味で板だとか木の破片を放置してる
ような家があったら致命的
シロアリにとってはごちそうがいつもあるようなもん。
自衛を徹底するしかないですな。


840 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:15:35 ID:FP5kk3RVP
>>830
マジであったのか・・・

841 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:15:40 ID:KvkQl986O
>>10
30年社宅暮らしって悲しい人生だな

842 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:15:50 ID:hwZcmgKe0
土地とセットで買わない家なんて何の価値もない

843 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:15:51 ID:xlXqVIYH0
家と土地は代々受け継ぐものだろ
買うとかw

844 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:15:54 ID:8dqOrBku0
住宅業界や国や銀行もうまいよな
一般サラリーマンでもぎりぎり一生かけりゃ払える値段とローンと莫大な金利w

食い物にされてるの気付いたほうがいいわw
若いうちに建てた一見おしゃれな家なんて老後住めないぞ
俺ならローンのつもりで貯金して子供が独立したころに家建てるわキャッシュで


845 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:15:55 ID:dDsOavx9O
一軒家願望持ってるのって意外と少数なのか……?
賃貸って他人の家でくつろいでる気がして早く建てたいって思ってるんだが…

846 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:15:56 ID:2rZfAy+Y0
親は二軒マイホーム持ってる。
俺は祖父に、築20年だけど都心の土地&一軒家貰えることになってる。
でもデカイから固定資産税すげえ高そう。今20代だけど、きっとそれすら払えないよ

847 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:16:00 ID:veWilaNm0
>>831
その頃はどんな時代になってるかなあ
少子高齢化が進行して団塊も死滅してて土地がぐっと安くなってるかとおもいきや
中国人だらけだったりして

848 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:16:00 ID:Xw1fdy650
>>722
ケガも病気もリストラも不況もって考えたら賃貸の人だってドコ住むの?ってなるだろ。

849 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:16:01 ID:t2sMgQlHO
>>808
最近買ったローン無し新築の家もあるんだな。ただ2500万のマンションだが。

850 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:16:08 ID:bpSaxvtG0
まあ、損得はケースバイケースだろう。あとは感覚の問題だな。
俺は所有欲よりも長期ローンで人生が縛られることの不快感が勝るから賃貸暮らし。

851 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:16:45 ID:g7AJYlSR0
>>845
買いたきゃ買えば?

852 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:03 ID:vOsC7ozB0
>>845
人それぞれ。
俺は賃貸で暮らしてた頃あまり抵抗感なかったけど、何年も
過ぎると家賃がバカらしくなってきて購入を考えた口
あとどうしてもモノを買う趣味があると手狭になる。

853 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:04 ID:qS7XCUpV0
>>789
それだったら修理も父ちゃんやりそうw

854 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:13 ID:i4ZAYLN40
友人は結婚が決まったと同時に婚約者親から新築一戸建てをポーンと買ってもらってた。
地方で4000万の物件。
3000万はキャッシュで婚約者親が出す、残りのローンは公務員の婚約者が組んだ。
ところが支払うローン金額以上の現金を毎月プレゼント。
これで支払ってるから実質はローン0円w
お金ってある所にはあるもんだね~。単純に羨ましい。

855 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:20 ID:tLkcKDeO0
とりあえず、ローンにびびってる奴の職種が知りたい

856 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:34 ID:wZ//PdV50
情けないこと言ってないで自分の欲しい物くらい買えるようになろうぜw
地方都市なら1千万~二千万程度の買い物じゃあないか






オレは無理かな;
嫁のかせぎしだいだな;;

857 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:40 ID:PkFBgDl00
>>850
感覚だけでなく仕事の形態も重要だな。
都心に家があればいいんだが、田舎だと管理してる奴がいないといけなくて、
土地に縛られちゃうから。
俺みたいに年単位でうろうろしてる奴は無理。

858 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:49 ID:0nmYqfthO
千葉の中古マンション売って一戸建て買おうって計画自体がダメだろ?
中古マンションで値上がりする物件なんて、都心の一部だけじゃね?
あ、でもバブルだと値上がり幻想あったのかw

859 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:56 ID:6M1yTXun0
>>4


860 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:58 ID:llouIM+S0
今、空き家がすごく増えてるんだってね

861 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:58 ID:6vLYIsfv0
私は10年前5300万円の築10年家を1500万円15年のローンを組んで買ったけど、
今の低金利や東京スター銀行の預金相当分のローンは金利ゼロとか見てると
2000万円ぐらい預金して35年ローンにした方が今後25年間に私にもしもの事が
あったら団信でローン残は無くなるので、その方が自身で死亡保険をかけるよりも
割安だった。

862 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:17:59 ID:rAnRkT73O
なんで新築マンション買うかな?
中古ならはるかに安いのに

863 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:00 ID:Etkuqt/R0
>>850
その辺の感覚次第だよな
賃貸だと好きに家をいじれないでストレス感じる奴もいるし

864 名前:名無しさん@十一周年[  ] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:06 ID:wkMN6zZk0
競売で戸建て2軒落札、リフォーム後貸してる
そういう俺も借家住まい


865 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:11 ID:njfUWRDn0
>>824
俺が1人住まいしていたとき、つまんないから鳩に餌あげてたら、なれちゃって部屋にも入ってくるようになった。
多いときだと10羽くらい来て、楽しんでいたら、下の階や横の部屋の住人たちからえらい怒られた経験がある。

あの時の俺は、変な人と思われていた気がする。

866 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:17 ID:vOsC7ozB0
>>853
おお、いろんな免許を趣味で持ってるから、電気の配線から
タイル貼りから結構やってんでー
おかげでうちは電気屋呼んだことがないw

867 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:24 ID:3Hn/xqse0
結局「賃貸は家賃払いつづけるのが嫌」と言っても、一戸建てだって毎年何期かに渡って固定資産税を市町村に執られるからな。同じ事だよ。固定資産税は家賃みたいなもの。この国は私有財産は認められて無い。公務員に永遠に毟り取られつづける。


868 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:24 ID:dpJP8gkt0
>>739
持ち家になったら、家に一切お金がかからないと思ってる能天気発見w。
家買っても、いろんなお金かかるよ。

まず、固定資産税、ちょっとした家だと年20万円くらいかな。
火災保険もいるし、維持費とか何やらで、月換算4~5万円はかかる。

マンションだったら、共益費とか修繕積立金とかで月3~5万円かかる。
ざっと、月数万円はかかる。まるで家賃を払っているようなものだ。

家買うと月々の経費がゼロだと思ってる能天気が多すぎるね。
これにプラスして月々のローンがプラスされたら、すごい額になるね。

逆に賃貸だったら、入居するときに、少しまとまったお金がいるが
月々の支払は家賃のみ。今は家賃も昔みたいに年々上がることもまずない。
定額出費で済む分、持ち家より先が読めて安定していると言える。


869 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:25 ID:KiR2vwYZO
こういうスレに単発IDで煽りにくるヤツって…はぁ

870 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:28 ID:66Z93ij30
しかしホントに人減りするのかね?>将来
結局国を維持するために移民とか大量に受け入れるんじゃないの?
年寄りが多いから、結局自分の尻ふいてくれる人が欲しいだろうし、
オマイラ抵抗してもあっさり通っちゃいそうだけど。

871 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:42 ID:jAalf8bgP
安い家を郊外に700万で買った

無理せず買えばいいのでは

872 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:43 ID:9XyEe7xm0
>>840
一階が家主、二階が賃貸(数部屋)って構造とかあるね

873 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:43 ID:HbPgQKMG0
>>831
貯めるのに35年かかるようじゃ諦めた方が良いんじゃないかな?
いま25歳だとして後20年ぐらいで5000万は貯まるだろ。

874 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:49 ID:qLPWM6bK0
>>838
工場派遣切りと少子化で地方の大家さん瀕死でしょ。
ちょっとくらい協力してやれw

875 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:54 ID:5GUHpSIFP
家を買った場所の自治体が夕張市の様になる可能性があるので持ち家は負債。

876 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:54 ID:QG8O36690
山を削り、海を埋め立て、飽和状態のウサギ小屋w
人口減少で値崩れ必至なのに、買うバカなんていんのかよw
どんなけ出世する気なんだwwwwwwwwwwwwwww

877 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:18:57 ID:2rZfAy+Y0
ローン組んで無理してまで一軒家買う人は、親が資産家だったりすんだろ?
うちの親なんかそうだったよ。しかも自営。もう終わってるけどローンは月50万支払ってた。
もし駄目になっても親の金でって考えがあんからそういうこと出来んだろ。

878 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:19:03 ID:VeCqYpTGP
物件を即金で買えるまで金を貯めて、2/3を頭金に、残金をローンで購入すれば
まったく無問題。
何かあっても家だけは残る。
不動産会社と同系列の銀行で借りたら、金利が0.8%だたよ。
>>1 の頃から比べればタダみたいなもんだ。
1988年あたりは金融機関によっては8%くらいだったからね。


879 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:19:04 ID:5NX0Nn/YO
>>817
情報サンクス
クマ怖いけど、まじで移住考えてみる

880 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:19:08 ID:3g+EUQyrO
正社員は奴隷、フリーター最高って言ってるのと一緒
墓も賃貸かよw

881 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:19:08 ID:zeQ84yyf0
キャッシュで買うか
繰上げ返済で15年ぐらいで完済できるような人だけが立地を十分吟味して買う時代
子供に家(つうか土地だな)を残してやれば、同居しながら貯蓄も溜まっていくし
いわゆる世帯収入の面でいろいろと有利にはたらく
そうするとたとえば自分が生きているうちに子供世帯が建て替えしてくれるかもしれない

882 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:19:22 ID:vOsC7ozB0
>>870
一応算定では何十年かさき、1億切ると言われてるが…
日本人が、って意味だろうな…

883 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:08 ID:28V+4W+q0
>>491
いつも子供にべったりである必要はないが、
「自分は父親にとって犬より優先順位低い」
と思わせることだけはするなよ

884 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:13 ID:lsegdjCzO
最終的には本人が後悔しなけりゃどっちでもいいんだけど、
計画性なく家を買って破綻した家族をたくさん見てきたからなぁ
逆に計画性なしに賃貸を借りて不幸になるケースは少ないから、
キチンと考えられない人には持ち家を勧めたくないわ

885 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:17 ID:9/4mCCis0
持ち家派は誇りとか感情に訴える人が多いな

886 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:34 ID:g7AJYlSR0
>>857
それ倉庫買った方がいいんじゃないか?

887 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:34 ID:w1BtBzSsO
>>826
とんでもない!!

採算割れだよ はっきりいって…

888 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:35 ID:vWH6Dtk/0
>>879
道南はヒグマの生息域だけど、山に近くなきゃ大丈夫

889 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:36 ID:cr1H1vYe0
賃料もそうだが車もってねー奴増えてんのになんで駐車場はデフレ無縁なの?
土地の値段はあんまかわんねーから?


890 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:38 ID:bGofKbCUO
身の程を知ろうとせず高望みしたアホが呻いてるだけだな。
少しの間でも夢が見られたんだ、満足しとけw

891 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:43 ID:KiR2vwYZO
>>856
だから地方民の事情は知らんって
もう国から見放されてんだから

892 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:47 ID:s+V4mbRx0
>>865
鳩なんか可愛いんだけどカラス集める奴がいて問題になったことがある。

893 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:56 ID:FP5kk3RVP
しかしこの例は両極端にもほどがあるだろww

894 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:20:59 ID:3eXUXEqS0
持ち家・マンションは修繕費、賃貸は40歳の壁と保証人の問題有るからどっちも辛いな。

895 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:00 ID:AyVMnIvR0
家を3000万のローンで買います。
土地1500万上物1500万です。
固定で名目金利年5%としましょう。
ですが、実際にはその3000万の価値が1年後には1~2%増えていますので6~7%の利子を払っている事と同等になります。
これが実質金利。
そこに、家の価値を考えて見ましょう。
木造だと凡そ20年でゼロですね。
つまり、年5%ずつ価値が減ります。
土地と建物の比率は凡そ半分なので2.5%の利子を払っている事と同等になります。
これで8.5~9.5%。
さらに土地の下落はどうでしょう?
デフレ率に比例して下がるとして7.5%。
もちろん、上がる場合もあればそれ以上に下がる場合もありますのでデフレ率に比例してという事で。
デフレが今のまま進みますと9.5%~10.5%のローンとなります。
一方、インフレ率が上がるとどうなりますか?
率にあわせて名目金利から引けば良いのです。
こう考えるとデフレって結構な悪なんですよね。
国からしても全国民の全収入が減ってるわけですから当然税収は減ります。

ちなみにデフレを推奨しているのは日銀。
日銀の天下り先には短資会社ってのがありまして、
短資会社はデフレになればなるほど利益が二次曲線的に増えるのですね。
インフレになると二次曲線的に減ります。
この短資会社の役員はほぼ日銀職員でこの短資会社に利益を誘導する為にデフレを20年も続けているます。




896 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:00 ID:uENwB/RAO
うちは祖父が良家の出だったから、家購入は現金一括支払い意外認めてくるなかったな
ローンって聞こえいいが借金だからか

897 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:03 ID:8rVcUqbt0
金がある&安定しているのに買わないやつは馬鹿
不安定な仕事で買わないのは判るが、賃貸だと無駄に金を払っている
月々6万円なら2000万円の家を買ったローン以上の金額
大体、家の価格の半分は土地代だから資産になるし、
家賃とローン 同じ金額を払って、部屋の広さはローンのほうがほとんどの場合で広い

わざわざコストが掛かるのに賃貸にこだわるのは、一か所に長く居たくないとか
転勤が多いとか仕事を首になるかもしれないとか理由がなければ無駄無駄無駄
簡単に例えたら電車の、賃貸=切符 ローン=定期券って感じかな

898 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:13 ID:4Csyw0160
固定資産税不払いって裁判で争ったら勝てるんじゃね?
払わなきゃいかん意味が分からんな。

899 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:25 ID:HYXicymL0
大工の叔父に建ててもらった。もちろん屋根は瓦で、外壁はすべて
当時出たばかりの厚さ18mmの建材。30年は十分持つ!

大手のメーカーに頼むのはリスク覚悟だな。

900 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:34 ID:vOsC7ozB0
>>884
去年から今年、ローン払えなくなって破たんする人のほとんどが
「給与が上がると思っていた」「まさかボーナスがもらえなくなるとは」
「会社が倒産してしまった」だからねぇ

それを責める気にはならないが、10年後今の年収のままでも
払えるかどうか、リストラされたらどうするのか、くらいは考えないとな。

901 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:36 ID:nC1TzzQg0
俺の町内なんてバブル期に買った時には5千万(60坪土地だけ)したらしいけど
今じゃ700万円切ってるw
俺は700万切ってからバブル期は7千万円した土地買った、昔の住民がぼやくぼやく
まあ、その程度の価値しかないと思うよこの辺は

902 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:43 ID:QG8O36690
3000万の家なら、買って翌日に売ったら1800万くらい。
これが現実。

903 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:45 ID:qS7XCUpV0
>>868
×持ち家より先が読めて安定している
○どう転んでも引っ越せばOK

でもコレ言い出すと、一生独身ワンルーム賃貸最強になるんだが・・・


904 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:45 ID:n+FH7jU10
賃貸 一生家賃の支払い
マンション ローンが終わっても管理費、修繕積立、固定資産税
持ち家 ローンが終わっても修繕費と固定資産税

結局のところ住まいには一定のコストが掛かるってこと
言い換えれば住まいのために一定のコストを払うように仕組まれてる

905 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:50 ID:gPfNEJwZO
地域にもよる。地方の繁華街からちょっと離れた新興住宅地なんかだと、
新築4LDK庭ガレージ付+土地60坪その他コミコミでも2000万弱で買えるし、
賃貸vs持ち家の議論は簡単に結論は出せない。

906 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:54 ID:W0OF6YRUO
分譲マンション買った人と一戸建て買った人との意見を比べるとか、
賃貸マンション住まいの人と分譲マンション買った人の意見を比べるとかならわかるが、
賃貸マンション住まいの人と一戸建て買った人との意見と比べても何の意味もないだろうに。

907 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:21:56 ID:KQfeh7uJO
わたしの給料と貯金だけで家は建てられる。

だけど土地がねー。

908 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:22:06 ID:VsIbmNTd0
家賃2万でいいとこありませんか?

909 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:22:11 ID:+oNM4NFg0
首都圏の賃貸はトラブル多いし、低所得でも
家買ったほうが勝ち

910 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:22:19 ID:loUuK2zD0
持ち家は負債だってバブルの時に書いてあった本あって馬鹿だな持ち家は財産だろってその当時は思ってたけど
今はその本書いた人凄いと思うよ

911 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:22:21 ID:KLqEPQ8XQ
持ち家にこだわるのって
子供の頃からマンション暮らしの人かな


オレは実家でスゴい家住んでたけど(オレがスゴいワケじゃないぞ)
狭い賃貸マンションでも毎日楽しい(笑)

912 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:22:46 ID:vOsC7ozB0
>>889
大手のメーカーも結局は地元の工務店に頼んでる
だから地元の工務店回ってみるのも手だな

913 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:22:58 ID:eMgpls1C0
ここには居ないと思うが、ハウスメーカーのプレハブ軽量鉄骨は止めとけ
こんなもんに資産価値などない

914 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:01 ID:/OmS1gUY0
賃貸マンションのいいところは、総合玄関があり住人しか通路にむやみにはいれないこと
古いかたちだと玄関直行もちらほらあるけどね
あとは老朽化しても一戸建てのように修繕費を貯え考えなくていい
これで不況がかさなり、ローンと修繕費とその他の生活費や老後の貯金、急な病気事故などの
ことを考えず買った人のいまの状況は、地獄だろ?きちがい家族がそこにいたらまじ悲惨
持ち家で育ってきましたけど、祖父母と親が修繕費が腹立ついってた
年間億稼いできちんと貯金できて何が起こっても余裕な器がないとまじ怖いよね

915 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:02 ID:jxqZs9pG0
このスレを見て思う。
たぶん、男は断然、賃貸派が多い。俺もそうだし。
でも、家を買っちゃう人が多いのは、女が断然、持ち家派だからだろう。
借金背負わされるのはごめんだと思ってた男が、妻子に家を買おうと言われ、
妻子かわいさに買ってしまうパターン。俺が死ねば家は残せるというとこに、
多少、男のロマンを感じてたりするんだろうなあ。男ってバカだよなあ。

916 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:10 ID:OOxicmU10
まあどっちでもいいんじゃね。俺は老後が心配だから買ったけど、
そのときの自分の状況に合わせて場所や大きさを変えられるのはたしかにうらやましく思うね。

917 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:15 ID:AVt1cDgFP
でも最近高齢者にはなかなか賃貸って借りられないんだよね
中でミイラ化されると困るからかな

918 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:18 ID:Ie7655S/Q
自分もそうだったからわかるけど、金がないときって「私には所有欲がない」とか「どうせ死ぬだけの人生なんだから」とか「マスコミに煽られて消費するのは馬鹿だ」とか変に宗教じみたりへそ曲りな言い訳はじめるんだよねw
本能を否定しながら生きてるからなんかモヤモヤしたまま一生を終えるかわいそうな世代w


919 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:23 ID:KrcHaPgy0
>>840
マンションでも自分の区画の中に1部屋隔離して
賃貸にしている物件がある。

920 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:30 ID:Ligzj8gA0
賃貸並みの生活なら土地だけ買ってプレハブ建てりゃいいだけだしな

921 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:35 ID:s+V4mbRx0
>>870
フランスやドイツなんか移民を受け入れて今は凄く後悔知てるって話。
周りを見て学習出来ないのは不幸なことだ。

922 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:42 ID:DvQlqQYyO
これまで、いろいろ見てきて賃貸派になった。
だって家賃だけで済むんだもん。
土地や家、マンションを
手放すに手放せなくて
困る様子を目の当たりにしてきた。
親が大家をしているが、気苦労が多い。

家賃だけで済むなんて安いもんだ。

923 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:43 ID:kI9C2Qjm0
「一概には言えない」で終了

924 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:43 ID:CtDjF8LRP
>>870
なんか金もった中国人が買いあさってるらしいぞ

925 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:23:50 ID:kby4bLPp0
田舎者の意見はどうでもいい

926 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:24:05 ID:2rZfAy+Y0
駅から遠い田舎の一軒家なんて、減価償却しなくても資産価値ないゴミ同然の物じゃねえの。

927 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:24:37 ID:Cg6kFTDBO
車いじりできる場があれば
ユニットハウスでもなんでもいいです

928 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:24:45 ID:cr1H1vYe0
>>885
持ち家暮らしが長いと
壁一枚向こうにわけわかんねー奴がいるってのが受け入れられないんだよ

929 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:24:51 ID:t2sMgQlHO
老人はこれから借りられるよ(笑)
バブル時代の話してるのかよ(笑)


930 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:24:53 ID:Xf6krtIX0
まあ
家買って女房と子供ができたら
それと引き換えに経団連の奴隷確定だわな
それが日本の社会のすべてだわ

931 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:24:54 ID:vMaBpBV8P
安定して払いきれないなら買わないほうが良いに決まってる。
家を建てて借金を返しきれなくて、家と一緒に土地まで奪われた人が近所にいるなぁ。

932 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:24:54 ID:U6V3+5Go0
>>671
そんなものはない。熊、猿、鹿、たぬき、ハクビシンと触れ合えるぞ

933 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:10 ID:s98n8/G30
大家は安泰や

934 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:14 ID:CUAS5o010
借金は資産だろ。

935 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:15 ID:KiR2vwYZO
>>922
両方経験して冷静に決めれたらベストだよね

936 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:20 ID:+IJCq49C0
独身実家暮らしだが実家の立て替えをした。
土地建物の権利半々で頭金として半分を両親がだして、半分をローンとして俺が払う。
かなり恵まれてるんだろうな、俺は。
女にはとんと恵まれないが。

937 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:27 ID:zDCBO+JB0
物件見てて田舎だと最寄り駅徒歩180分とかウケる表記があるからな
歩かせんなww

938 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:29 ID:eCjz9w7h0
>>146
いや、昨日今日買うやつが後をたたない理由がわからん。

家賃払い続けるなら、、、。

って口を揃えていうアホみるとsexしたくなる

939 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:33 ID:M6eFhJt/0
物欲主義じゃないけどそういうバブルな時代は終わりつつあるな
芸術の時代よ

940 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:42 ID:egQAEYvy0
庭が広いなら持ち家だな
花植えたり野菜育てたり楽しい

941 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:46 ID:KI74a3avO
>>921

受け入れなくて困るということも検討しような。


942 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:52 ID:ZZhu/nFm0
田舍ならリーマンの給料でも山持ちになれるよ!

943 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:54 ID:VrQLNbN9O
日本は湿気が多いから建物が痛みやすいんだよ

944 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:56 ID:OZIfWYrDO
人口80万の市で、二番人気の町の一軒家に住んでいます。でも、義親と同居。出ていきたい。
皆からは、羨ましいだとか贅沢な悩みだとか言われるけど、安い賃貸でも自由に暮らしている人が羨ましい。
義親が亡くなっても、いい思い出がない家には、住み続けたくない。
旦那は、なんでそんなに一軒家にこだわるのだろう。自分達では、賃貸しか無理だろうけど、それでいいのに。
後から入って来たくせにと、なにかと言われる嫁の気持ちを考えてほしい。一軒家だからって、幸せじゃあない。

945 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:25:59 ID:Ligzj8gA0
>>928
部屋で騒いで文句言われるとかそんなの家じゃないわ

946 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:26:19 ID:FP5kk3RVP
>>937
0を間違えて多く書いちゃったとか・・・ないかw

947 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:26:27 ID:1jv0bIROP
東京で働いてたら賃貸でいいやって気になるよな
通勤時間を考えなければ田舎に一軒家建てたいんだけどな

948 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:26:28 ID:WYmj9Vfv0
>>913
基本的に売る時って建物に資産価値はほとんどないよ
しょぼい家でも当時の高級住宅でも一緒

949 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:26:45 ID:5YZ3vkJv0
ノビが速すぎ。おまえら好きだな~


950 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:26:45 ID:UkcZkDXe0
>>889
んなことはない。絶賛デフレ中。

俺の知ってるところは相場月25kが月15kに落ちた。

951 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:26:48 ID:XSc2jp7r0
今、家賃3万5千。
家買っても固定資産税や修繕費かかるからなー。


952 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:26:53 ID:mbPf6Ki20
>>897
まあ、金があるなら買うべきだというのは普遍の真理だな

953 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:01 ID:+6HMQZMI0
とんでもない少子化だからな
土地や建物なんてどんどん値下がりするだろ。
それを食い止めるためだけに移民受け入れとかなるんじゃないか

954 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:01 ID:n+FH7jU10
>>900
建てたときはそれなりに計画性はあったんだろうね、まあそうでない人もいるだろうけど
でも、世の中の状況が同じまま推移するとは限らないという点は他山の石としなければなるまい
平和な右肩上がりの時代が長く続きすぎたからそう考えるのも致し方なかった

955 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:02 ID:w1BtBzSsO
>>870
若年層を徹底的に痛め付けるシステムが出来上がったから移民すら近寄らなくなるよ

それにこれから起きる内乱で滅茶苦茶になるし

956 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:04 ID:jswzWg8j0
いま戸建てかったらやすいですよ
>1の話はバブル時代に高い金利で買ったマンションが
資産価値がさがってどうしようもなくなってるという現状
今 戸建てか賃貸かというはなしではない


957 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:08 ID:4Csyw0160
うちなんか、
親が「うちのマンション買わないか」って言ってきてたな。
それって普通相続じゃねーの?

958 名前:真ネトウヨさん ◆vLLhsXARXo [] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:14 ID:IHx9fgB80
お前らの買う家の安さに驚きだ。
キャッシュで安もの買いするより、今ならローン組んでまともな家を買う方が
金銭的にも満足度的にも上だと思うよ。

10年間は金利無いようなもんだし。
逆に言えば10年間で払い切れるように計算して買えばいいよ。

959 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:15 ID:vOsC7ozB0
>>938
「月6万円と考えると高いですが
これを日割りしてみてください
どおですかぁー?
一日2000円です!
ほら、親子で外食すると、1回で5000円くらいは
いっちゃうでしょー?
これをちょーっと我慢すれば、ね?」

というのを真に受けるのがひっかかる。

960 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:27 ID:g7AJYlSR0
>>928
そんなん持ち家でも塀の一枚むこうにわかんねー奴が越してくるなんてザラだわ
実家も隣が賃貸になってDQNが引っ越して来てもめた
だったら面倒丸投げして最悪出ていける賃貸の方がマシ

961 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:33 ID:cJmWaqWT0
金貸しが自宅差し押さえて終わりにしないところを見ると
住宅には価値がないと金貸しは判断している。

962 名前:ジャックバウアー[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:36 ID:D8PRhBc00
ローン残ってる人と支払いがキツイ人は大変だろうね

963 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:40 ID:8cUV9XO8O
このスレの話を見て、主旨はいつまで賃貸で、いつ、どんな形態で、どの程度の持ち家を買ったら良いかだな

964 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:44 ID:OOxicmU10
持ち家だけど、理由は老後対策だよ。
60過ぎて賃貸でマトモなところに住めるとか、まあ無理だろ。

965 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:48 ID:Zn1AWgFs0
ローンのストレスきつそうだな払い終わるころには資産価値ゼロかもしれないし

966 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:51 ID:HYXicymL0
そのうち竪穴式住居がブームになる悪寒。

967 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:54 ID:h8TUgbIx0
>>885
ぶっちゃけ不安なんだろ。
ここで持ち家やらマンション買った人のほとんどは
資産価値で言えば買値よりも安くなってるんだろから。

968 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:56 ID:kGKPqohN0
家庭板かどっかの、賃貸マンションのトラブルのスレを読んでると
やっぱ家買っちゃったほうがいいような気がする。
まぁ持ち家もご近所トラブルあるけどさ

969 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:27:56 ID:vWH6Dtk/0
>>892
鳩山だと思いながら読んでたらリアル鳩の話だったでござる

970 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:08 ID:cr1H1vYe0
>>950
まじか俺の周辺だけボッタくってんのか
都心でもねえのに・・・

971 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:09 ID:3eXUXEqS0
>>903
保証人とある程度の年になったら一生引っ越せないけどな。

972 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:12 ID:s98n8/G30
賃貸でいいやは、家を買える資産のある人むけだな
ないなら何言ってんの?買えないんでしょ、貧乏人ってことだし

973 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:22 ID:GY2GeDYI0
>>127
そうか、そうかw

974 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:25 ID:il2rBeA80
賃貸でトラブルなんかないだろw

975 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:26 ID:ahm83gfm0
>>881
子世帯?今時同居前提ですか(笑)?

976 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:31 ID:m+qVLwe+O
確かに国は浮動票物納はお断りって方針だが、突っ張れ
払わないとは言ってない、相続面積分の土地から税金パーセンテージ面積分の土地を納める、現金で払う気は全くない


977 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:31 ID:5NX0Nn/YO
東京生まれで東京育ち
だけど、ずーっと借家住まい
親の遺産なんて期待できないから
俺からしたら、田舎でも土地を持ってる人がどんだけ羨ましいか
むしろ憧れだよ

978 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:32 ID:vOsC7ozB0
442 和み メェル: :2007/11/08(木) 09:14:23 ID:vjJn8ocy0

ヤバイ超ヤバイ。不動産屋のチラシマジヤバイ。
まず。築五分。これだけでもやばいのに
築五分なんてもんじゃない。
駅から五年。 何処の駅からだよ。
とにかく不動産はチラシだす前に
もうちょっと推敲したほうがいいと思います。

979 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:39 ID:n+FH7jU10
>>826
初めから土地持ちならいいけど
土地から不動産投資ってよっぽどうまくやらないとダメだよ
大手企業が住宅の賃貸やらないのがいい証拠

980 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:28:39 ID:DvQlqQYyO
>>947
田舎の一戸建てで育ったが
管理大変だよ。
オカンはついに、庭の草むしりを完全外注にした。
おっつかないんだわ。

981 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:04 ID:kyxlBO0n0
>>953
既に中国韓国人が土地を買いまくってるよ
都心なんて既にアジア人ばかり

982 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:10 ID:2rZfAy+Y0
>>978
wwww

983 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:15 ID:cXtQ3ScO0
マイホームと受験で日本人は自らを不幸にしている
例えば4人家族で全員がバイトで月に20万稼げば80万
年収1000万になる、住宅ローンなし、受験なしなら
そのまま収入になるし
15万くらいのバイトなら普通に見つかると思う。
これを国全体の規模で行えば、
ものすごい額の金が消費に使われることになるし
内需拡大になる

正直、今の高校生の多くは学力は中学生並み
多くの大学生も学力は中学生レベル
金で大卒という学位を買いに行ってるのだが
就職できないとなると回収できない投資になる

日本の一戸建ては20年も経てば改修が必要になるし
30年くらいで実際には建て替えられる
しかも土地の値下がりは少子化を考えれば避けられない
マイホームを買うメリットは多くの日本人にはない

繰り返すが受験もマイホームも幻想でしかないし
回収できない投資だ

984 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:20 ID:QG8O36690
ずっと、家買うのやめといたほうがいい派の言うとおりになってるだろwwwwwwwwwwwwwww
戦わなくちゃ現実とwwwwwwwwwwwwwwwww
ローン組んだ池沼、ご愁傷様(チーン

985 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:23 ID:J21rQUNk0
マンションなんて動産買うから悪い。

986 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:26 ID:oZW2Fnx+0
年寄りの借家暮らしは情けないぜ

987 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:43 ID:zDCBO+JB0
まぁぶっちゃけちゃんと働いてて人並みの収入があればどっちでもいいよw
地方都市の築5年物の中古物件買えば意外と安いよ
どうしても東京がいい場合賃貸にしとけ

988 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:46 ID:UkcZkDXe0
>>970
一晩1000円だったコインパーキング料金が一晩600円になるぐらいだし
普通にデフレは進んでる。

989 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:49 ID:8WRQl0270
>>922
賃貸はあちこち借りたことがあるけど、とにかく設備や備品や
立て方がチープで、良い所だと家賃がバカ高だし、こんなところで
大事な人生の時間を過ごしたくないと思ってマンションを買ったわ。
駅近だしセキュリティはいいしDQNは住んでないしチョット高い家賃
だと思えばこっちの方が数倍良いよ。

990 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:50 ID:28V+4W+q0
首都圏とその周辺のベッドタウンとの輸送能力が更に増強されれば楽なのにな
田園都市線みたいな地獄がなけりゃ安い土地と家買って生活できる

991 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:50 ID:k7i07Y020
賃貸は賃貸でマイナス面もあるから何とも言えん
休日の真っ昼間から隣でギシアンされたら耐えられる毒男は少ない

992 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:51 ID:26Ip/l+V0
マンションは、
管理費、修繕積立金考えると、損のような気がする。

993 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:52 ID:+CFGA/1gO
何が悲しくてマンション(笑)買わなくてはいけないの?

994 名前:名無しさん@十一周年[] 投稿日:2010/11/04(木) 18:29:57 ID:SWBZncCH0
いいか、ローンを組んでも、絶対会社には言うなよ
簡単に辞められなくなったって足元を見られる

995 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:30:06 ID:W0OF6YRUO
>>944
> 皆からは、羨ましいだとか贅沢な悩みだとか言われるけど

たぶんこいつには「贅沢」と言われてる事の本当の意味は死ぬまで一生解らんのだろうな…

996 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:30:22 ID:3eXUXEqS0
つーか、餓鬼持ちならさっさと持ち家に引っ越せよ。
隣の会話聞こえる様な場所で子供育てるな。

997 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:30:34 ID:5GUHpSIFP
1000ならローン破産

998 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:30:36 ID:jT1ghndY0 [2/2]
1000

999 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:30:42 ID:FP5kk3RVP [16/16]
っていうか、ガス代とか生活方式関係なく共通の固定支出除くと
持ち家の各種税金+ローン=賃貸の家賃っていう計算ホントに成り立つのか?

1000 名前:名無しさん@十一周年[sage] 投稿日:2010/11/04(木) 18:30:58 ID:GY2GeDYI0 [2/2]
1000

1001 名前:1001[] 投稿日:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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